老师，我们租用农民土地建厂区，方式有两种，一种是一次性支付15年租金，每亩2千元的标准支付。另一种是每亩按5万的标准永久租用，没有期限，直到土地如果不被政府征用，就一直由我公司使用不再付费。(第一种情况如果土地在15年内被政府征用，土地户将退还余下的租金，第二种情况，如果在我们经营期内，遇政府征用，如果政府征用是每亩5万元的标准赔偿，那么就单纯5万元每亩土地部分归我公司所有，高于5万元的部分归土地户所有，低于5万元部分，土地户不予退还我司，那么现在问题来了，我按15年一次支付的情况按15年摊销，那么按5万元每亩永久租用的款项如何设立摊销，？