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印花税都对什么人征税?征税内容都有什么运输合同?个人也要征税吗?#农业#

答疑老师:哈哈老师

依据《印花税法》第一条 : 在境内书立应税合同、产权转移书据、营业账簿,以及进行证券交易的单位和个人,都是印花税纳税人。 包含:公司、个体户、自然人(个人)。 只要你签了应税合同,个人同样负有纳税义务,不存在只对企业征税、个人免税的普遍规定。 纳税人=立合同双方:托运人、承运人,两方都要各自交税 。 二、全部征税内容(应税项目) 1.?11类应税合同 买卖合同、借款合同、融资租赁合同、租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、财产保险合同。 ? 2.?产权转移书据 股权转让、不动产买卖、商标、专利转让等。 ? 3.?营业账簿(仅对实收资本+资本公积征税) ? 4.?证券交易(股票买卖) 重点:运输合同(货运合同) 1.?征税范围: 公路、铁路、水路、航空货物运输、多式联运合同。 ?货运合同要交印花税,税率万分之三(0.03%)。 ?不收:管道运输、快递收派服务(顺丰、普通快递件)、货运代理协议,这两类不征印花税。 2.计税基数:只算纯运费,装卸费、保险费单独列明的,不计入计税金额;不含增值税。 3.无书面合同:运单、结算单据视同合同,一样要交印花税。 三、个人要不要交印花税?(核心问题) 1. 通用规则 个人书立应税货运合同,法定应当缴纳印花税。 个人当货主(托运方)、个人跑车拉货(承运方),只要签了货运合同,双方都要各自申报。 2.实务两大例外(绝大多数自然人不用实际交税) 1)小额零散业务 个人偶尔拉货、临时货运,没有正式合同,税务日常很少追征个人零星货运印花税。 2)明确免税条款 个人与电商经营者签订的电子订单(网购发货)免征印花税; 个人自用物品私人托运,不属于经营货运,一般不征收。     查看全部回复

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县政府职能部门给的项目资金建成的房屋移交给村集体如何进行账务处理?#农业#

答疑老师:哈哈老师

一、建设方(职能部门或代建单位)的账务处理 建设方通常作为项目资金的使用和管理方,房屋建成移交后,需核销相关资产及项目资金: 1.?若建设方为行政单位(如职能部门) ? - 项目建设阶段,资金支出计入“在建工程”;房屋建成后转入“固定资产”。 ? - 移交村集体时,核销固定资产和对应的项目资金,会计分录为: 借:资产基金——固定资产 dai:固定资产 同时,核销项目剩余资金(如有): 借:财政拨款结转/非财政拨款结转 dai:在建工程(或相关支出科目) ? 2.?若建设方为代建单位(如国企或事业单位) ? - 代建阶段,支出计入“开发成本”或“在建工程”;建成后转入“库存商品”(如作为代建产品)。 ? - 移交时,按拨付资金额或实际成本冲销,会计分录为: 借:专项应付款(或对应的项目资金科目) dai:库存商品/固定资产 二、村集体(接收方)的账务处理 村集体作为接收方,应将接收的房屋确认为集体资产,按评估价值或实际成本入账: 1.?确认资产 房屋移交后,按双方确认的价值(如建设成本、评估价)计入“固定资产”,同时确认对应的所有者权益,会计分录为: 借:固定资产 dai:公积公益金(或“专项基金”,用于核算集体接受的捐赠、补助等形成的资产)     查看全部回复

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