签的一个7年的土地租赁合同,做的使用权资产的账,每年按时交地租,今年因为没钱交,所以对方今年没有把地租给我们,也没有开给我们发票,合同对方也没说终止,那我要不要调整这部分使用权资产呢?

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2025/10/29 16:40:45

签的一个7年的土地租赁合同,做的使用权资产的账,每年按时交地租,今年因为没钱交,所以对方今年没有把地租给我们,也没有开给我们发票,合同对方也没说终止,那我要不要调整这部分使用权资产呢?

对方把地收回了吗,那这个服务不是结束了吗

因为我们没钱付,另一个公司就把这笔钱付了,所以发票也给你那个公司,但是他们之间好像没有签合同,收地租的这一方也没有和我们终止合同,那这样也算做把地收回了是吗老师

意思就是地已经给另一个公司了

那就是对方把地收回了

哦哦好的,感谢老师

那这个账务处理大概是怎么做啊

就是使用权已经终止了

如果是提前终止,需要重新计量使用权资产和租赁负债,然后调整使用权资产和租赁负债的账面价值

然后,借 使用权资产累计折旧 dai 使用权资产

那最终调整完使用权资产的原值借方余额要和使用权资产累计折旧的dai方余额相等

然后有差额的话放在资产处资损益,对吗

是的

好的,谢谢老师

不客气哦

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王苗苗老师中级职称答疑老师
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2025-10-29 16:40匿名提问

签的一个7年的土地租赁合同,做的使用权资产的账,每年按时交地租,今年因为没钱交,所以对方今年没有把地租给我们,也没有开给我们发票,合同对方也没说终止,那我要不要调整这部分使用权资产呢?
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王苗苗老师2025-10-29 16:44

对方把地收回了吗,那这个服务不是结束了吗
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2025-10-29 16:48匿名提问

因为我们没钱付,另一个公司就把这笔钱付了,所以发票也给你那个公司,但是他们之间好像没有签合同,收地租的这一方也没有和我们终止合同,那这样也算做把地收回了是吗老师
会计宝
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王苗苗老师2025-10-29 16:55

意思就是地已经给另一个公司了
会计宝

王苗苗老师2025-10-29 16:56

那就是对方把地收回了

2025-10-29 16:57匿名提问

哦哦好的,感谢老师
会计宝

2025-10-29 16:58匿名提问

那这个账务处理大概是怎么做啊
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王苗苗老师2025-10-29 17:16

就是使用权已经终止了
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王苗苗老师2025-10-29 17:41

如果是提前终止,需要重新计量使用权资产和租赁负债,然后调整使用权资产和租赁负债的账面价值
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王苗苗老师2025-10-29 17:43

然后,借 使用权资产累计折旧 dai 使用权资产

2025-10-29 18:07匿名提问

那最终调整完使用权资产的原值借方余额要和使用权资产累计折旧的dai方余额相等
会计宝

2025-10-29 18:08匿名提问

然后有差额的话放在资产处资损益,对吗
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王苗苗老师2025-10-30 08:33

是的

2025-10-30 08:36匿名提问

好的,谢谢老师
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王苗苗老师2025-10-30 09:03

不客气哦
王苗苗老师

王苗苗老师2025-10-30 09:04

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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