房地产开发公司取得土地使用权，就是想当于获得土地需要的分录，入开发成本，然后再去缴纳土地出让金缴纳的钱然后也是入开发成本吗

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2021/10/24 0:18:05

获取土地使用权，缴纳出让金，这两点是一件事，获取土地使用权的代价是付出资金，所以，只做一笔分录，借，开发成本，dai，银行存款

那股东说他从各家各户买的地，这个钱公司怎么做账，地对公司来说相当于股东的

各家各户买地？什么意思？买了很多地块？很多项目？

买地就是进开发成本，公司的钱减少了，就是dai银行存款

就是买了很多地块，作为公司的一个项目，且是股东买的，那就相当于买地，就进开发成本，dai其他应付股东，然后缴纳土地出让金，也是进开发成本dai：其他应付股东，因为公司没有实缴，都是股东自己的钱，您看这样对不对

1，股东买地，不是随便就能进入公司的名下的。走各种手续后，相当于股东用土地投资，借开发成本，dai实收资本，注意工商变更，注意缴纳印花税

2，公司缴纳土地出让金，借开发成本，dai银行存款

3，股东土地投资，要是债权投资，借开发成本，dai其他应付款

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2021-10-24 00:18💭

房地产开发公司取得土地使用权，就是想当于获得土地需要的分录，入开发成本，然后再去缴纳土地出让金缴纳的钱然后也是入开发成本吗

李钢老师2021-10-24 06:50

获取土地使用权，缴纳出让金，这两点是一件事，获取土地使用权的代价是付出资金，所以，只做一笔分录，借，开发成本，dai，银行存款

2021-10-24 07:44💭

那股东说他从各家各户买的地，这个钱公司怎么做账，地对公司来说相当于股东的

李钢老师2021-10-24 08:56

各家各户买地？什么意思？买了很多地块？很多项目？

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