项目已完工未结算，能否利用项目固定资产进行融资租赁融资？

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2021/12/21 15:32:33

可以

但需要确定租赁物资产的原值，折旧和净值，但因为没有结算而无法确定资产的价值，怎么办？

如果固定资产达到使用状态了，可以凭账上的固定资产数据确定原值

老师

可那个数据是预估的

你要准确的就只有赶快结算

由于某些原因，无法结算

那就只能按照账上的数据转固定资产

涉及到双方的利益，提供准确的租赁资产数据是必需的吗

是的

因为固定资产已经产生利益的流入，已经产生了收入，所以已经预估转固了

请问老师，像这种情况，还可不可以进行融资租赁？

有相关业务就可以

利用固定资产设备进行回租

涉及到双方的利益看双方意愿

目前就是无法确定固定资产的原值，折旧以及净值

所以这个要协商

因为没有结算，没有取得具体设备的发票（购入价值），有合同，但具体结算数据不一定是合同额

没有发票的，不好说，折旧税务都不认

关于设备价值的准确与否，会影响具体的融资金额吗？

会

出租方会核查租赁物资产的发票吗或核查确定验证确定资产价值的依据吗

可能会的

可能最好的办法是评估资产了，可账务如何处理

是的

借固定资产，dai在建工程就好

评估报告附在凭证后面

老师，除了评估资产，还有其他双方都能接受的办法吗？

发票

发票只开了一部分，并未全部开完

而且还欠承包方工程款

总承包下面的分包也未与总包进行结算

这个资料不全只有双方协商哈

好的，谢谢老师

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2021-12-21 15:32匿名提问

项目已完工未结算，能否利用项目固定资产进行融资租赁融资？

Annina老师2021-12-21 15:32

可以

2021-12-21 15:33匿名提问

但需要确定租赁物资产的原值，折旧和净值，但因为没有结算而无法确定资产的价值，怎么办？

Annina老师2021-12-21 15:35

如果固定资产达到使用状态了，可以凭账上的固定资产数据确定原值

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