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老师好，A公司是旅游企业，有土地和房产，房产给B公司无偿使用，B出租给商户了，房产税由B从租申报，那A公司申报土地使用税时可以享受2021年的疫情减免政策吗？这是算自用土地吗？

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2022/5/19 18:31:33

老师好，A公司是旅游企业，有土地和房产，房产给B公司无偿使用，B出租给商户了，房产税由B从租申报，那A公司申报土地使用税时可以享受2021年的疫情减免政策吗？这是算自用土地吗？

a公司是按自由土地申报土地使用税还是按从租

如果已出租的房产是附着在土地上的，那么这个土地就不算自用土地

可是我查了一下发现土地使用税没有从租和从价这一说，都是按土地等级来缴纳的

出租的房产是在这片土地上的，老师，请问a公司符合这个减免条件吗？

实务中我也碰到过，土地上的建筑物已出租

土地使用税按自用土地申报，申报减免也成功获得减免了

那如果单是看这个政策，a公司是不是不能享受这个减免？因为土地上的房产已出租，不是自用土地了

对，是这样

土地随房产一起出租，转到投资性房地产核算了，不再算自用土地

好的，谢谢老师

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2022-05-19 18:31SL

老师好，A公司是旅游企业，有土地和房产，房产给B公司无偿使用，B出租给商户了，房产税由B从租申报，那A公司申报土地使用税时可以享受2021年的疫情减免政策吗？这是算自用土地吗？
会计宝
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甘老师2022-05-19 18:34

a公司是按自由土地申报土地使用税还是按从租
会计宝

甘老师2022-05-19 18:44

如果已出租的房产是附着在土地上的，那么这个土地就不算自用土地

2022-05-19 18:51SL

可是我查了一下发现土地使用税没有从租和从价这一说，都是按土地等级来缴纳的
会计宝

2022-05-19 18:40SL

会计宝
会计宝

2022-05-19 18:52SL

出租的房产是在这片土地上的，老师，请问a公司符合这个减免条件吗？
会计宝
会计宝

甘老师2022-05-19 18:52

实务中我也碰到过，土地上的建筑物已出租
会计宝

甘老师2022-05-19 18:53

土地使用税按自用土地申报，申报减免也成功获得减免了

2022-05-19 18:55SL

那如果单是看这个政策，a公司是不是不能享受这个减免？因为土地上的房产已出租，不是自用土地了
会计宝
会计宝

甘老师2022-05-19 19:03

对，是这样
会计宝

甘老师2022-05-19 19:03

土地随房产一起出租，转到投资性房地产核算了，不再算自用土地

2022-05-19 19:14SL

好的，谢谢老师
会计宝
甘老师

甘老师2022-05-19 19:15

我这有个《会计避坑问题分享群》，挺好的。各种大坑小坑分享，感兴趣的话，可以加进去看看。
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