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我公司从其他公司租的房屋，然后再转租给另外公司，我公司需要缴纳房产和土地使用税吗

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2022/5/25 15:32:32

我公司从其他公司租的房屋，然后再转租给另外公司，我公司需要缴纳房产和土地使用税吗

不需要，出租房交

出租方

土地使用税也是出租房缴纳吗

嗯，出租方缴纳

有差额缴纳房产税的说法吗，我出租房屋一半的租金给房主，然后我需要按另一半的金额缴纳房产税

不需要

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的规定，其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 因此，租用房屋的单位和个人又转租，二房东所取得的房租收入不再缴纳房产税。

谢谢老师

不客气

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杨老师.财务经理,中级会计答疑老师
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2022-05-25 15:3267891622

我公司从其他公司租的房屋，然后再转租给另外公司，我公司需要缴纳房产和土地使用税吗
会计宝
会计宝

杨老师2022-05-25 15:38

不需要，出租房交
会计宝

杨老师2022-05-25 15:38

出租方

2022-05-25 15:4067891622

土地使用税也是出租房缴纳吗
会计宝
会计宝

杨老师2022-05-25 15:56

嗯，出租方缴纳

2022-05-25 16:0067891622

有差额缴纳房产税的说法吗，我出租房屋一半的租金给房主，然后我需要按另一半的金额缴纳房产税
会计宝
会计宝

杨老师2022-05-25 16:04

不需要
会计宝

杨老师2022-05-25 16:04

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的规定，其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 因此，租用房屋的单位和个人又转租，二房东所取得的房租收入不再缴纳房产税。

2022-05-25 16:0667891622

谢谢老师
会计宝
会计宝

杨老师2022-05-25 16:07

不客气
杨老师

杨老师2022-05-25 16:08

我这有个免费的总账学习群，总账工资高，给妈妈买糖吃。哈哈
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