老师，您好我们是类似于物业公司的那种有租户租用我们的门面，我们这边需要给他们开租金类的发票，税点是多少啊，我们是小规模公司

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2023/3/28 9:19:16

就是我们有租户发来这个说是5%的税点

这个是我们开票软件上的类目

同学，你好，你们是小规模纳税人，租赁不动产是5%

那我们之前都是开的1%发票税点是不行的吗

不动产租赁是5%，动产租赁是13%

那有没有别的科目可以开类似于租金的发票呀 1%税点的呀

小规模是1%

一般纳税人是13

不动产是5

不简易的话是9%

那我们小规模的公司开租金类的发票呢税点应该开几个点呢

这栋楼是我们公司代运营的不属于我们公司之后所收到租金也是需要跟甲方分成的

小规模不动产是5%，动产是1%

你们是不动产，应该是5%

这就需要看你们实际的业务了，如果不是租赁不动产，提成是你们的收入的话，那你们应该按照服务，服务的话，现在小规模普遍是1%，

那开服务类的发票发票科目应如何写呢

我们物业费公司物业费应该算主营收入租金算营业外收入吗

就是租赁的门面

门面就是你们不动产，需要按照5%

主营是物业的话，租金可以算其他业务收入

不是营业外

好的明白了

那也就是我们之前按1%来开的都是不对的是吧

如果是相同业务按照1的话，大概率是错误的。

好的好的明白了老师，谢谢老师

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2023-03-28 09:19匿名提问

老师，您好我们是类似于物业公司的那种有租户租用我们的门面，我们这边需要给他们开租金类的发票，税点是多少啊，我们是小规模公司

Leaf2023-03-28 09:47

2023-03-28 09:51匿名提问

就是我们有租户发来这个说是5%的税点

2023-03-28 09:53匿名提问

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