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2023年免税新政策说发票按1开,季度不过30免税,怎么做账,还是按发票做账,免的税额计入营业外收入吗#物业#
先正常做账,如果季度未超过30万,转入营业外收入,如果超出了,直接交纳税金即可 查看详情
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22年11底做的税务认定,税务说11月就不用报税,23年1月报12月的税。 现在手上有一些手续费,11,12月工资费用和12月申报个税3元,可以12月份0申报,然后23年1月建賬做账吗#物业#
零星的可以的 查看详情
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老师,公司为小规模纳税人,公司自建的停车场对外出租,没有产权证,开票的时候以多少税率开票,申报纳税以多少税率申报呢#物业#
小规模纳税人出租不动产,按照5%的征收率开票,申报的话也是以5%税率申报。 查看详情
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老师公司承包的一个园区出租,是一般纳税人,开票开水电费的税率是多少?若简易计税是多少?水费税率有13%的吗#物业#
一般纳税人转销水适用税率为9%;转销电适用税率为13%。简易计税3% 查看详情
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老师,你好,小规模纳税人停车费(年租)开普票的税率是多少?开专票的税率是多少?#物业#
停车费属于不动产租赁服务。一般纳税人出租其2016.4.30前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;如果是2016.5.1后取得的不动产,适用一般计税方法9%计税。小规模纳税人停车场出租业务,按照5%征收率计算应纳税额。 查看详情
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我想问一下3的普票免税如果我开了45万普通票,开了一个税率5的普通票,这样过了季度45万我需要缴税吗#物业#
2022年4月1日起,小规模3个点的普票超过45万也是免征的,但是5个点的发票还是有45万一个季度的,当季度销售额超过45万就要征收五个点的税额。 查看详情
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您好,我们是物业公司,和别公司签订的场地出租合同(我们没产权)是电梯间广告牌位置出租,这种情况开发票应该开租赁费还是服务费呢?印花税税率报租赁费还是什么呢。#物业#
这个属于不动产租赁费 查看详情
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小规模报增值税,专票三十多万普票80多万,这个表格怎么填,总是失败这段话有点不明白不知道怎么填#物业#
合计月销售额超过15万元的,免征增值税的全部销售额等项目应当填写在《增值税及附加税费申报表(小规模纳税人适用)》“其他免税销售额”栏次及《增值税减免税申报明细表》对应栏次。 查看详情
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你好,我想问下,物业公司将外购的米面油送给业主,作为企业是不是要视同销售,分别要计算什么税,怎么计算?谢谢#物业#
你好,将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人,需视同销售。 查看详情
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老师,关于个税。员工入职时间我写的是4.30日,然后到九月申报的时候都没有申报个税,我给她补交了四个月的,为什么累计扣除5000,系统里跳出来25000?是我报错了嘛?工资是次月发放的,九月发八月工资的时候有请假扣款,个税应该按哪个金额报?#物业#
个税中,收入按照实际取得收入,也就是扣完缺勤后的金额申报。 查看详情
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业委会小区公共区域的广告收益,停车位收益,租赁的摊位收益,部分通信运营管理费通过物业服务合同约定委托给物业管理,收取的费用物业和业委会四六分成,现对方把费用支付给我们业委会,我要给对方开票,应该开具什么税目?#物业#
按收益的具体项目分别开具 查看详情
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请问一般纳税人收取的小区公共收益部分的收入是不能享受加计抵减政策的吗?#物业#
提供邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务(以下称四项服务)取得的销售额占全部销售额的比重超过50%的纳税人可以按照当期可抵扣进项税额加计10%,抵减应纳税额。 查看详情
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老师您好,我们公司是物业公司,请问一下,我们出租的时候交接的钥匙那些客户给遗失了,退租的时候我们会收遗失这些钥匙的钱,这部分请问开票开什么项目呀?谢谢回答#物业#
计入营业外收入就好 查看详情
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老师,咨询一下,物业公司售卖水电,开发票的话属于什么?经营范围里有哪项才可以开票#物业#
提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税 查看详情
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物业公司国税除了主表,服务不动产和无形资产扣除明细表,减免税申报明细表是不是跟我们小规模没啥关系呢#物业#
增值税小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额未超过15万元(以1个季度为1个纳税期的,季度销售额未超过45万元,下同)的,免征增值税的销售额等项目应当填写在《增值税及附加税费申报表(小规模纳税人适用)》“小微企业免税销售额”或者“未达起征点销售额”相关栏次。 合计月销售额超过15万元的,免征增值税的全部销售额等项目应当填写在《增值税及附加税费申报表(小规模纳税人适用)》“其他免税销售额”栏次及《增值税减免税申报明细表》对应栏次。 查看详情
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物业在小区建设直饮水机,收直饮水机场地使用费,这样会带出房产税嘛,这个地也不属于物业的,是小区公共的#物业#
(一)关于‘房产’的解释 ‘房产’是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。 独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等,不属于房产。 查看详情
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老师,我们是一家小规模的物业公司,既给居民提供物业服务,也给企业单位提供物业服务,所收取的物业费开具物业费发票,物业费所属的税收分类编码,应该是属于居民生活服务,还是企业管理服务,还是其他生活服务#物业#
企业管理服务 查看详情
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物业行业可以做哪些税筹呢,总分公司的形式#物业#
物业公司一般指为小区提供安保、卫生保洁和维修等服务,属于“服务业”的范围。 其中还有一部分物业服务收入是对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入,该项收入应按建筑业税目中的修缮业务,按3%而不是按服务业税率5%进行纳税,在对该项目收入进行核算时,应分别设置明细账和分别核算。 查看详情
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物业上服务协议需要交印花税嘛,电梯检测协议书还有电梯日常维护保养合同,小区智能改造服务需要交印花税嘛#物业#
物业服务不用,电梯日常维护保养合同按加工承揽合同交,小区智能改造服务按建筑安装工程承包合同交 查看详情
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小规模纳税人7月申报第二季度,增值税减免申报明细表如何填写?本季度开的都是免税发票,税务局代开过3%的专票。提示我期初余额必须填写上季度的期末余额,请问这个减免项目表格怎么填写?减免性质及代码名称是什么?#物业#
减免项目和上期一样,增加额填领就行 查看详情
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您好,请问改动了去年12月的增值税申报表,需要更改今年所得税年报申报表吗?增值税无票收入税额多算了200多,收入少加了200多,申请了增值税退税,那收入可以加在今年收入里吗?还是必须改所得税报表呢?如果不改所得税报表税局会不会找呢?#物业#
所得税已经汇算清缴完毕。金额比较小,可以放在今年申报 查看详情
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例如我们代收水费一业主收了270元,实际给供水公司250元,供水公司开的是总业主的供水发票1000里面包含此业主250元水费,交270的业主要求开票,我们怎么能把票开出来实际250已经支出只盈利20元#物业#
可以物业给业主270发票,做收入,供水公司开的发票做成本 查看详情
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退教育附加费怎么操作?退税金额为灰色#物业#
可登录本省电子税务局,选择“我要办税”,进入“一般退(抵)税管理”,再选择“教育附加税退税”,办理教育附加税退税退税事项。税务机关办理完成后,纳税人即可获取结果信息,并查询和打印受理结果。纳税人也可在电子税务局“办税进度及结果信息查询”功能中,查询办理进度和结果。 查看详情
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老师你好比如预收一年流量服务费,比如3月预收4月到明年3月10.6万,个人不开发票,增值税是0.6万是申报3月增值税时一下交了,还是申报4月增值税时一下见了?还是增值税分摊到1个月,每月交每月#物业#
需要申报3月份税款就要交的 查看详情
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我们是小规模纳税人,关于提供租赁服务开票的问题。我们是销售方,客户必须要求是先开票,再给租金。但是我们迫于营业收入要超500万的情况,演算后得出最早也要今年七月份才能给开发票,能不能先收租金,过几个月再补开发票?这种操作合法合规吗?或者有什么更好的解决办法吗?#物业#
如果能和客户协商可以先收租金过几个月再补开发票的 查看详情
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你好,老师。我想请问一下,我们12月份预收了一笔账款没有确认收入,直接挂了预收账款。 1月份的时候客户过来开了发票,但是做账的时候发现这笔凭证忘记做了,已经报了税了。 请问我该怎么补救呢? #物业#
1月份开发票,开的发票的税费申报了吗 查看详情
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您好,请问1月份发放的工资个税申报的时候没有加上年终奖,但是年终奖已于1月份发放,如果把1月份发放的年终奖合并在2月份的工资中申报可以吗?如果改1月申报表补申报一天5%的滞纳金,金额太大了,这样做会有什么风险吗?#物业#
按税收相关规定,应该按发放工资申报,可以用单独补申报年终奖的方式申报,不用改1月已申报的报表,合并2月份工资申报,所属期不一样了,存在税收风险。 查看详情
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您好,合同签订的是装修合同,开票我们单位只能开服务费6%税率,有9%的装修服务领导不让开,对方付款时备注了装修款,老板非让这样开票,如果开了有什么问题或者风险吗?#物业#
有风险 涉嫌虚开发票! 查看详情
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