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去年业主交的物业费,我们去年已经把所有收入开票入账,今年又来要发票怎么处理呢#物业#

会计宝 小妮老师

也就是去年业务交钱的时候没有要发票,但是你们自行开具了没有给业主?     查看详情

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老师您好,想知道一下有分支机构的公司,和没分支机构的公司所得税如何做。所得税要注意哪些纳税风险#物业#

会计宝 wam

总、分公司备案后,通常是按照总分机构汇兑计算,再分配的     查看详情

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经营租赁*仓储费 申报的是是属于服务吗#物业#

会计宝 云峰老师

同学你好,属于服务的。亲     查看详情

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物业公司,请问差额征税怎么填报增值税#物业#

会计宝 云峰老师

同学,你发了,物业公司,只有水费是差额的      查看详情

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2023年免税新政策说发票按1开,季度不过30免税,怎么做账,还是按发票做账,免的税额计入营业外收入吗#物业#

会计宝 安叔老师

先正常做账,如果季度未超过30万,转入营业外收入,如果超出了,直接交纳税金即可     查看详情

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印花税营业账簿是依据什么申报#物业#

会计宝 patience

营业账簿 实收资本(股本)、资本公积合计金额的万分之二点五     查看详情

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请问 实缴注册资本需要交印花税吗?哪个税目?#物业#

会计宝 patience

实缴注册资本需要交印花税,营业账簿 实收资本(股本)     查看详情

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老师,公司为小规模纳税人,公司自建的停车场对外出租,没有产权证,开票的时候以多少税率开票,申报纳税以多少税率申报呢#物业#

会计宝 patience

小规模纳税人出租不动产,按照5%的征收率开票,申报的话也是以5%税率申报。     查看详情

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一般纳税人场地租赁费的增值税税率是9%还是5%?#物业#

会计宝 小妮老师

一般税率9%,可以选择简易计税5%     查看详情

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物业公司收取业主车位服务费,开票开什么编码#物业#

会计宝 甘老师

开票开不动产租赁服务费     查看详情

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老师 请问物业公司可以开装修管理费的发票吗 如果可以开的话是开什么科目啊#物业#

会计宝 patience

如果是真实发生的业务,可以开的     查看详情

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老师公司承包的一个园区出租,是一般纳税人,开票开水电费的税率是多少?若简易计税是多少?水费税率有13%的吗#物业#

会计宝 tammy老师

一般纳税人转销水适用税率为9%;转销电适用税率为13%。简易计税3%     查看详情

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小规模公司,开水电费发票税率是多少#物业#

会计宝 甘老师

小规模纳税人,开普通发票免增值税,开专票3%     查看详情

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老师,你好,小规模纳税人停车费(年租)开普票的税率是多少?开专票的税率是多少?#物业#

会计宝 小妮老师

停车费属于不动产租赁服务。一般纳税人出租其2016.4.30前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;如果是2016.5.1后取得的不动产,适用一般计税方法9%计税。小规模纳税人停车场出租业务,按照5%征收率计算应纳税额。     查看详情

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我想问一下3的普票免税如果我开了45万普通票,开了一个税率5的普通票,这样过了季度45万我需要缴税吗#物业#

会计宝 甘老师

2022年4月1日起,小规模3个点的普票超过45万也是免征的,但是5个点的发票还是有45万一个季度的,当季度销售额超过45万就要征收五个点的税额。     查看详情

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小规模报增值税,专票三十多万普票80多万,这个表格怎么填,总是失败这段话有点不明白不知道怎么填#物业#

会计宝 小妮老师

合计月销售额超过15万元的,免征增值税的全部销售额等项目应当填写在《增值税及附加税费申报表(小规模纳税人适用)》“其他免税销售额”栏次及《增值税减免税申报明细表》对应栏次。     查看详情

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物业电梯间收到广告费,开票开什么#物业#

会计宝 甘老师

不动产租赁服务费     查看详情

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政府补贴的失业金上税吗?#物业#

会计宝 王苗苗老师

不缴纳增值税缴纳企业所得税     查看详情

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物业公司收取的停车费需要按租赁合同缴纳印花税吗?#物业#

会计宝 高老师

如果场地签订有租赁合同,需要     查看详情

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收到厂房园区开的水费发票显示3%,不是应该9%吗 #物业#

会计宝 许老师

他们可以选择差额征税      查看详情

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你好,我想问下,物业公司将外购的米面油送给业主,作为企业是不是要视同销售,分别要计算什么税,怎么计算?谢谢#物业#

会计宝 Harry老师

你好,将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人,需视同销售。     查看详情

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如果公司房产面积是3000,已签订出租面积1000,剩余2000为公摊面积,公摊面积需要缴纳房产税吗?#物业#

会计宝 甘老师

已签订租赁合同的1000按租赁收入计算房产税     查看详情

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收到充电桩办电卡的工本费怎么开票#物业#

会计宝 patience

*信息安全产品*办电卡,仅供参考     查看详情

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物业公司缴印花税怎么算?物业公司是一般纳税人#物业#

会计宝 甘老师

印花税计算主要是看属于什么应税项目     查看详情

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请问一般纳税人收取的小区公共收益部分的收入是不能享受加计抵减政策的吗?#物业#

会计宝 甘老师

提供邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务(以下称四项服务)取得的销售额占全部销售额的比重超过50%的纳税人可以按照当期可抵扣进项税额加计10%,抵减应纳税额。     查看详情

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开具发票季度未超过45万,减免税额,怎么做账,月底需要结转嘛,附加税是否必须计提呢#物业#

会计宝 patience

是小规模还是一般纳税人     查看详情

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老师,咨询一下,物业公司售卖水电,开发票的话属于什么?经营范围里有哪项才可以开票#物业#

会计宝 安叔老师

提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税     查看详情

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发票汇总后多汇总了两张一样的发票,有一张没有作废找不到了#物业#

会计宝 杨老师

专票还是普票?     查看详情

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企业普通增值税发票作废后找不到了有事吗#物业#

会计宝 杨老师

影响不大,联系一下税务机关,可能会要求登报     查看详情

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物业公司国税除了主表,服务不动产和无形资产扣除明细表,减免税申报明细表是不是跟我们小规模没啥关系呢#物业#

会计宝 小妮老师

增值税小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额未超过15万元(以1个季度为1个纳税期的,季度销售额未超过45万元,下同)的,免征增值税的销售额等项目应当填写在《增值税及附加税费申报表(小规模纳税人适用)》“小微企业免税销售额”或者“未达起征点销售额”相关栏次。 合计月销售额超过15万元的,免征增值税的全部销售额等项目应当填写在《增值税及附加税费申报表(小规模纳税人适用)》“其他免税销售额”栏次及《增值税减免税申报明细表》对应栏次。     查看详情

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物业在小区建设直饮水机,收直饮水机场地使用费,这样会带出房产税嘛,这个地也不属于物业的,是小区公共的#物业#

会计宝 小妮老师

(一)关于‘房产’的解释 ‘房产’是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。 独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等,不属于房产。     查看详情

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有个车位登记的是在123房名下公司,车位管理费开票可以开到124名下的公司吗,123和124是同一个法人,#物业#

会计宝 清岚

如果123房和124房都是同一个法人可以     查看详情

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老师,请问一下,想物业公司,物业服务合同,保安,保洁合同都不需要缴纳印花税的嘛#物业#

会计宝 许老师

这些合同无需缴纳印花税     查看详情

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物业行业税率6%吗?有免税政策不#物业#

会计宝 patience

一般纳税人么,一般纳税人是6%,没有免税政策     查看详情

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物业行业可以做哪些税筹呢,总分公司的形式#物业#

会计宝 蒋老师

物业公司一般指为小区提供安保、卫生保洁和维修等服务,属于“服务业”的范围。 其中还有一部分物业服务收入是对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入,该项收入应按建筑业税目中的修缮业务,按3%而不是按服务业税率5%进行纳税,在对该项目收入进行核算时,应分别设置明细账和分别核算。     查看详情

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物业上服务协议需要交印花税嘛,电梯检测协议书还有电梯日常维护保养合同,小区智能改造服务需要交印花税嘛#物业#

会计宝 蒋老师

物业服务不用,电梯日常维护保养合同按加工承揽合同交,小区智能改造服务按建筑安装工程承包合同交     查看详情

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老师,这个怎么算呀#物业#

会计宝 王苗苗老师

稍等,老师计算下,题量有点大     查看详情

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物业收取的二次供水,公共照明,应该给业主开什么票。(属于营业执照中物业管理的经验范围吗)#物业#

会计宝 安叔老师

是代收代付的么,开票物业管理服务     查看详情

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小规模企业原先核定的,后来改为查账了,核定产生的亏损可以弥补吗#物业#

会计宝 patience

不可以税前弥补     查看详情

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2022年小规模纳税人开票税率是多少#物业#

会计宝 patience

开普票免税,开专票3%或5%     查看详情

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请问,疫情期间和红十字会签定的救援服务协议,需要缴纳印花吗?#物业#

会计宝 曹老师CPA

不需要,不属于征收单位     查看详情

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收到业主物业费分期确认收入,企业所得税是按分期确认收入算还是整体呢#物业#

会计宝 曹老师CPA

开票了就按开票日期算     查看详情

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2022年小规模纳税人开票税率是多少#物业#

会计宝 甘老师

2022年4月1日日,小规模纳税人开普票免增值税     查看详情

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老师 我们是小规模物业公司 收的车位管理服务费怎么开票呢 税收编码是多少呀#物业#

会计宝 许老师

你去现代服务费里面找找     查看详情

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退教育附加费怎么操作?退税金额为灰色#物业#

会计宝 丁老师CPA

可登录本省电子税务局,选择“我要办税”,进入“一般退(抵)税管理”,再选择“教育附加税退税”,办理教育附加税退税退税事项。税务机关办理完成后,纳税人即可获取结果信息,并查询和打印受理结果。纳税人也可在电子税务局“办税进度及结果信息查询”功能中,查询办理进度和结果。     查看详情

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用税控盘开的维修费普通发票可以抵扣嘛#物业#

会计宝 绾绾

你们开出去的发票吗      查看详情

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股东变更 股权转让 个人所得税根据什么缴纳#物业#

会计宝 安叔老师

转入收入     查看详情

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出租商铺给别人 我是房东 去哪里开票 怎么交税#物业#

会计宝 高老师

可以去税局代开发票,如果通过中介公司出租,也可有中介公司代开     查看详情

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企业所得税利润是亏损的还需要缴纳企业所得税吗#物业#

会计宝 安叔老师

不需要     查看详情

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汇算清缴试用期不合格员工的工资也算吗?#物业#

会计宝 易老师

算呀也是工资呀,税前扣除     查看详情

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本公司一部分人员是自聘用员工,另一部分是外包给人力资源公司,残保金人数包含外包的劳务人数吗#物业#

会计宝 夏老师

你申报个税的是多少人?这个应该和。申报系统一致。     查看详情

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给租客开发票还能开去年七月份到现在的发票吗?#物业#

会计宝 高老师

发票开不到去年了,现在开就是现在的开票日期     查看详情

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会算清缴利润太高了还可以调整吗?#物业#

会计宝 Leaf

看看可以享受的税收优惠是否都用到     查看详情

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您好,请问1月份发放的工资个税申报的时候没有加上年终奖,但是年终奖已于1月份发放,如果把1月份发放的年终奖合并在2月份的工资中申报可以吗?如果改1月申报表补申报一天5%的滞纳金,金额太大了,这样做会有什么风险吗?#物业#

会计宝 Yan

按税收相关规定,应该按发放工资申报,可以用单独补申报年终奖的方式申报,不用改1月已申报的报表,合并2月份工资申报,所属期不一样了,存在税收风险。     查看详情

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老师,麻烦问一下单位与物业签订的物业服务合同,我们单位需要申报缴纳印花税吗#物业#

会计宝 小智

不需要,物业服务合同不属于印花税应税凭证     查看详情

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我们公司现在是小规模纳税人。我们房产面积是400平的话。怎么交房产税和土地使用税#物业#

会计宝 Yan

房产是公司自有的房产税年度按房产价值的70%*1.2%     查看详情

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工会经费怎么计算,刚成立企业没有工资还需要缴纳工会经费吗#物业#

会计宝 安叔老师

工资总额的2%,具体每个地方不一致,没有成立工会一般不需要交纳      查看详情

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2022年小规模增值税税率是1%吗#物业#

会计宝 绾绾

适用3%征收率的减按1%征收率征收增值税     查看详情

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老师,负数发票填开、出现这个框是什么问题呢?#物业#

会计宝 tammy老师

将红字信息表下载到桌面,直接导入试一试     查看详情

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芝麻油的税务编码#物业#

会计宝 微尘

101010303芝麻油料     查看详情

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在京东买的鸡蛋作为日常招待客户糕点的原材料,可以开具专票#物业#

会计宝 tammy老师

是什么问题呢     查看详情

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水电费的增值税税率是多少呢#物业#

会计宝 小黑

一般还是小规模     查看详情

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老师,咨询一下,现在申请核定印花税,往年的印花税还要申报吗,还是核定什么时间就从什 么时候申报呢,往年的就不管呢?
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