我单位是施工单位，去年开的工程款，因甲方资金问题，收到甲方的抵账房用来抵工程款，需要怎么过户，交什么税，后期我们不想做为固定资产倒手卖出去怎么处理，还需要交税吗？

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2023/5/24 15:00:16

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1、施工单位收到工抵房，就是相当是购买房产，在购买环节有契税、印花税。 2、一般的房产过户，凭销售方开具的增值税发票、契税完税证明等，具体的咨询下当地房管局。 3、如果这个房产用于后期销售，而不是自用或出租，在存货核算，后期销售这个房产时有增值税、城建税及附加、印花税、企业所得税、土地增值税等

我当时收工程款时已经给甲方开过建筑安装的发票了，后期再原价转手也需要确认收入在交一回增值税吗

是的，再转手是房产销售的行为，不是提供建筑服务的行为

如果没有落户到我公司名下直接落到个人了呢

这样双重交税也不合理吧

落户到个人名下，此时的购买方不是公司，后续的房产转让也不是公司的，与公司无关

工抵房直接由甲方给个人，落户到个人名下，此时的购买方不是公司，后续的房产转让也不是公司的，与公司无关

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