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老师，本单位是一家文创公司（提供设计服务），购买方为地产企业，本公司收到购买方用作抵货款的房屋时，需要缴纳那些税金？后期出售给个人要交那些税？

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2023/8/1 10:13:05

老师，本单位是一家文创公司（提供设计服务），购买方为地产企业，本公司收到购买方用作抵货款的房屋时，需要缴纳那些税金？后期出售给个人要交那些税？

相当于过户给你们了，你们是购买方涉及到印花税和契税，将来出售的时候因为公司名下涉及到增值税 附加税 印花税和土地增值税

过户时的印花税和契税如何计算啊

房屋合同有最低指导价，如果后期出售价格低于最低指导价 计税依据以哪个为准

契税是房屋金额的3%，印花税房屋金额的万分之五

按照最低指导价计算

契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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2023-08-01 10:13匿名提问

老师，本单位是一家文创公司（提供设计服务），购买方为地产企业，本公司收到购买方用作抵货款的房屋时，需要缴纳那些税金？后期出售给个人要交那些税？
会计宝
会计宝

哈哈老师2023-08-01 10:14

相当于过户给你们了，你们是购买方涉及到印花税和契税，将来出售的时候因为公司名下涉及到增值税 附加税 印花税和土地增值税

2023-08-01 10:17匿名提问

过户时的印花税和契税如何计算啊
会计宝

2023-08-01 10:18匿名提问

房屋合同有最低指导价，如果后期出售价格低于最低指导价 计税依据以哪个为准
会计宝
会计宝

哈哈老师2023-08-01 10:19

契税是房屋金额的3%，印花税房屋金额的万分之五
会计宝

哈哈老师2023-08-01 10:19

按照最低指导价计算
会计宝

官方回复2023-08-03 14:55

契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
官方回复

官方回复2023-08-03 14:56

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