公司向房东付一年房租10万,但是对方说开不了房租的发票,这是为什么

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2025/7/15 16:49:40

公司向房东付一年房租10万,但是对方说开不了房租的发票,这是为什么

您好,大概率是房东不愿意承担开房租发票的税费,所以才不给你们开票。

房租发票的税费是怎么计算呢?

我们的房东是公司

公司是9%增值税,增值税12%的附加税, 还有房租12%的房产税

房产税12%,有税率表参考吗

出租房产税税率是租金的12%,自用房产税是房产原值的1.2%

有税率表参考吗

您说的税率表,我这还真没有

我们租借他们的办公室,属于哪种?

等于是出租的那种

那出租房屋的税率,依据是什么呢

依据出租的租金计算的

肯定有对应文件吧

需要文件参考一下

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第四条规定,房产税税率依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12% 。

补充,小规模出租不动产增值税征收率是5%

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2025-07-15 16:49匿名提问

公司向房东付一年房租10万,但是对方说开不了房租的发票,这是为什么
会计宝
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哈哈老师2025-07-15 16:50

您好,大概率是房东不愿意承担开房租发票的税费,所以才不给你们开票。
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2025-07-15 16:53匿名提问

房租发票的税费是怎么计算呢?
会计宝

2025-07-15 16:54匿名提问

我们的房东是公司
会计宝
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哈哈老师2025-07-15 16:54

公司是9%增值税,增值税12%的附加税, 还有房租12%的房产税

2025-07-15 16:55匿名提问

房产税12%,有税率表参考吗
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-07-15 16:56

出租房产税税率是租金的12%,自用房产税是房产原值的1.2%

2025-07-15 16:57匿名提问

有税率表参考吗
会计宝
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哈哈老师2025-07-15 16:57

您说的税率表,我这还真没有

2025-07-15 16:58匿名提问

我们租借他们的办公室,属于哪种?
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-07-15 16:58

等于是出租的那种

2025-07-15 16:58匿名提问

那出租房屋的税率,依据是什么呢
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-07-15 16:59

依据出租的租金计算的

2025-07-15 16:59匿名提问

肯定有对应文件吧
会计宝

2025-07-15 16:59匿名提问

需要文件参考一下
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哈哈老师2025-07-15 17:00

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第四条规定,房产税税率依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12% 。
会计宝

官方回复2025-07-19 16:13

补充,小规模出租不动产增值税征收率是5%
官方回复

官方回复2025-07-19 16:14

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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