房产税自查报告

您好，您这个是什么问题呢？

一、自查范围及内容 1. 自查范围 本次自查涵盖我单位所有应税房产（包括自有、自用及出租房产），重点核查20XX年XX月至20XX年XX月期间发生的建筑服务支出是否按规定计入房产原值。 ​ 2. 自查内容 ​ - 建筑服务支出的合同、发票及付款凭证，确认支出性质（是否属于与房屋不可分割的附属设施建设、修缮等服务）； ​ - 房产原值的构成明细，核查建筑服务支出是否已纳入房产税计税基数； ​ - 房产税申报数据与账面房产原值的一致性，确认是否存在漏计、少计情况。 二、自查发现的问题 经自查，发现以下需整改的问题： 1. 20XX年XX月发生的“办公楼消防系统改造工程”支出XX元，属于与房屋不可分割的建筑服务，未计入房产原值，导致房产税少缴XX元； ​ 2. 20XX年XX月“生产车间给排水管道维修工程”支出XX元，符合计入房产原值的条件，但未纳入计税基数，涉及少缴房产税XX元； ​ 3. 部分建筑服务合同未明确标注与房产的关联性，导致前期划分时存在疏漏。 三、整改措施 1. 针对上述漏计的建筑服务支出，立即调整账面房产原值，补计金额合计XX元； ​ 2. 按照规定计算公式（补计金额×房产税税率×所属期），向税务机关补缴少缴的房产税XX元，并缴纳相应滞纳金（如涉及）； ​ 3. 完善内部管理流程，对今后发生的建筑服务支出，由财务部门联合工程部门共同审核，明确是否属于应计入房产原值的范围，确保及时、准确核算。 四、自查结论及说明 通过本次自查，我单位已全面梳理建筑服务支出与房产税计税原值的匹配情况，对发现的问题将严格按规定整改。今后，我单位将加强税收政策学习，规范房产原值核算，确保房产税申报缴纳合法合规。 特此报告。 自查单位：XXX（盖章） 20XX年XX月XX日