个体户,自己住房出租,新政策下应该怎么处理呢

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2025/8/10 20:57:15

个体户,自己住房出租,新政策下应该怎么处理呢

你好,您说的怎么处理是什么意思?

就是我自己有一个个体户的执照,9月开始个人租房需要备案了,自己的住房出租我想通过个体户执照申报,我应该在税务上和账务上怎么操作,个体户属于核定征收

你得把房子过户到个体户名下,才能以个体户名义去申报

小产权的房子,过户不了,签一个委托出租协议可以吗

那就是你租给个体户,个体户再对外租

对,是这个意思,就是把自己的房子,无偿转让给个体,个体用于出租

无偿转让估计不行

一个月租金才1800,想少交点税

那你就可以做一个类似于委托出租的协议

那会不会面临双重税的问题呢,委托一环,出租又一环

肯定的

你个人不能白白的把房子租出去

那还不如直接申报个人所得税呢

是那就个人直接开票更省事儿

好的,谢谢

没事

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2025-08-10 20:5713527723

个体户,自己住房出租,新政策下应该怎么处理呢
会计宝
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哈哈老师2025-08-10 20:57

你好,您说的怎么处理是什么意思?
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2025-08-12 15:3613527723

就是我自己有一个个体户的执照,9月开始个人租房需要备案了,自己的住房出租我想通过个体户执照申报,我应该在税务上和账务上怎么操作,个体户属于核定征收
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-08-12 15:37

你得把房子过户到个体户名下,才能以个体户名义去申报

2025-08-12 15:3813527723

小产权的房子,过户不了,签一个委托出租协议可以吗
会计宝
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哈哈老师2025-08-12 15:38

那就是你租给个体户,个体户再对外租

2025-08-12 15:3913527723

对,是这个意思,就是把自己的房子,无偿转让给个体,个体用于出租
会计宝
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哈哈老师2025-08-12 15:40

无偿转让估计不行

2025-08-12 15:4113527723

一个月租金才1800,想少交点税
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-08-12 15:43

那你就可以做一个类似于委托出租的协议

2025-08-12 15:4613527723

那会不会面临双重税的问题呢,委托一环,出租又一环
会计宝
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哈哈老师2025-08-12 15:46

肯定的
会计宝

哈哈老师2025-08-12 15:47

你个人不能白白的把房子租出去

2025-08-12 15:4713527723

那还不如直接申报个人所得税呢
会计宝
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哈哈老师2025-08-12 15:47

是那就个人直接开票更省事儿

2025-08-12 15:4713527723

好的,谢谢
会计宝
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哈哈老师2025-08-12 15:48

没事
哈哈老师

哈哈老师2025-08-12 15:49

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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