承租厂房时间2025.6.1-2030.5.31,免租3个月,年租金88764.35元,请问该如何摊销,做账科目该怎么做,8月公司开始账簿开启,土地使用税也要一起吗

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2025/8/27 9:52:25

承租厂房时间2025.6.1-2030.5.31,免租3个月,年租金88764.35元,请问该如何摊销,做账科目该怎么做,8月公司开始账簿开启,土地使用税也要一起吗

在会计上,年租金88764.35元在1年12个月内分摊

支付租金时,借 预付账款 88764.35 dai 银行存款 88764.35

按月分摊时,根据具体用途入账,借 管理费用/销售费用/制造费用-租金 dai 预付账款

土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。如果出租人没缴纳的话,需要承租人缴纳,土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

老师,请问目前在免租期,既没有收到票,也没有付款,也要做账吗

要入账的

借 管理费用/销售费用/制造费用-租金 dai 应付账款

按照年租金,把免租的三个月摊销进去吗

是的

那我今年是88764.35/12个月,然后乘以当年付租金4个月,再除以今年剩余7个月的金额吗

什么意思,乘以当年付租金4个月?每月摊销租金88764.35/12

我租期是2025.6.1-2030.6.30,首次免租三个月,那我应该怎么算这个金额,摊销呢

租期是13个月,每月分摊租金=88764.35/13

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andy老师税务师,财务经理答疑老师
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2025-08-27 09:5214986851

承租厂房时间2025.6.1-2030.5.31,免租3个月,年租金88764.35元,请问该如何摊销,做账科目该怎么做,8月公司开始账簿开启,土地使用税也要一起吗
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andy老师2025-08-27 09:57

在会计上,年租金88764.35元在1年12个月内分摊
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andy老师2025-08-27 09:59

支付租金时,借 预付账款 88764.35 dai 银行存款 88764.35
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andy老师2025-08-27 10:00

按月分摊时,根据具体用途入账,借 管理费用/销售费用/制造费用-租金 dai 预付账款
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andy老师2025-08-27 10:07

土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。如果出租人没缴纳的话,需要承租人缴纳,土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2025-08-27 10:1014986851

老师,请问目前在免租期,既没有收到票,也没有付款,也要做账吗
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andy老师2025-08-27 10:15

要入账的
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andy老师2025-08-27 10:15

借 管理费用/销售费用/制造费用-租金 dai 应付账款

2025-08-27 10:1614986851

按照年租金,把免租的三个月摊销进去吗
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andy老师2025-08-27 10:16

是的

2025-08-27 10:1714986851

那我今年是88764.35/12个月,然后乘以当年付租金4个月,再除以今年剩余7个月的金额吗
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andy老师2025-08-27 10:20

什么意思,乘以当年付租金4个月?每月摊销租金88764.35/12

2025-08-27 10:2114986851

我租期是2025.6.1-2030.6.30,首次免租三个月,那我应该怎么算这个金额,摊销呢
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andy老师2025-08-27 10:35

租期是13个月,每月分摊租金=88764.35/13
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andy老师2025-08-27 10:36

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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