建筑行业,1.公司购买土地,后面政府退土地款,2.公司开发土地建厂房,再出租厂房,3.公司转让土地,怎么做账务处理,会计分录怎么写?

2020/3/27 14:00:29

建筑行业,1.公司购买土地,后面政府退土地款,2.公司开发土地建厂房,再出租厂房,3.公司转让土地,怎么做账务处理,会计分录怎么写?

1、取得政府退土地款借:银行存款 dai:营业外收入-补贴收入

2、如果建好直接出租的,计入 投资性房地产

购买土地的时候,是不是计入无形资产?

是的计入无形资产

公司转让土地怎么做分录

3、借:货币资金 累计摊销 无形资产减值准备 dai:无形资产 应交税费——应交增值税 资产处置损益(售价与账面的差额,可能在借方)

累计摊销、无形资产减值准备、这两个科目有余额的话在转出时也要结转

老师,还有帮别人建厂房,怎么做分录,土地是对方的

意思是建筑厂房的这个工程承包给你们来建筑是这个意思么?

是的

参照建筑行业建筑工程去做账就可以,这是一个行业账的问题,三言两语是没法说清楚的,

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李伟老师中级会计师,税务师,财务经理答疑老师
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2020-03-27 14:00记忆在泛滥

建筑行业,1.公司购买土地,后面政府退土地款,2.公司开发土地建厂房,再出租厂房,3.公司转让土地,怎么做账务处理,会计分录怎么写?
会计宝
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李伟老师2020-03-27 14:03

1、取得政府退土地款借:银行存款 dai:营业外收入-补贴收入
会计宝

李伟老师2020-03-27 14:06

2、如果建好直接出租的,计入 投资性房地产

2020-03-27 14:07记忆在泛滥

购买土地的时候,是不是计入无形资产?
会计宝
会计宝

李伟老师2020-03-27 14:10

是的计入无形资产

2020-03-27 14:12记忆在泛滥

公司转让土地怎么做分录
会计宝
会计宝

李伟老师2020-03-27 14:13

3、借:货币资金 累计摊销 无形资产减值准备 dai:无形资产 应交税费——应交增值税 资产处置损益(售价与账面的差额,可能在借方)
会计宝

李伟老师2020-03-27 14:14

累计摊销、无形资产减值准备、这两个科目有余额的话在转出时也要结转

2020-03-27 15:05记忆在泛滥

老师,还有帮别人建厂房,怎么做分录,土地是对方的
会计宝
会计宝

李伟老师2020-03-27 15:08

意思是建筑厂房的这个工程承包给你们来建筑是这个意思么?

2020-03-27 15:08记忆在泛滥

是的
会计宝
会计宝

李伟老师2020-03-27 15:11

参照建筑行业建筑工程去做账就可以,这是一个行业账的问题,三言两语是没法说清楚的,

2020-03-27 15:59记忆在泛滥

好的 谢谢老师
会计宝

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