老师房产税和土地使用税都是按月申报缴纳的吗?

2020/6/28 9:11:40

老师房产税和土地使用税都是按月申报缴纳的吗?

这个没有固定的规定,根据所属税局来规定,一般为季度申报

都是怎么计算的

房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。——房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

这个1.2%如果是季度申报是直接*1.2% 还是1.2%/4 从租12%也是这样算吗?

是的,按照1.2%/4 , 从租12% 乘以年租金除以4就可以

是的,按照1.2%/4 , 从租12% 乘以年租金除以4就可以

土地使用税计算公式一般为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积*适用单位税额

城镇土地使用税通常采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇分别规定一平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1.大城市一平方米土地使用税为1.5-30元;2.中等城市一平方米土地使用税为1.2-24元;3.小城市一平方米土地使用税为0.9-18元;具体金额地方政府来制定4.县城、建制镇、工矿区一平方米土地使用税为0.6-12元。

好的,谢谢老师

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税务师晓雨税务师,财务经理,年工作经验答疑老师
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2020-06-28 09:11跑啊跑

老师房产税和土地使用税都是按月申报缴纳的吗?
会计宝
会计宝

税务师晓雨2020-06-28 09:14

这个没有固定的规定,根据所属税局来规定,一般为季度申报

2020-06-28 09:19跑啊跑

都是怎么计算的
会计宝
会计宝

税务师晓雨2020-06-28 09:25

房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。——房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

2020-06-28 09:29跑啊跑

这个1.2%如果是季度申报是直接*1.2% 还是1.2%/4 从租12%也是这样算吗?
会计宝
会计宝

税务师晓雨2020-06-28 09:31

是的,按照1.2%/4 , 从租12% 乘以年租金除以4就可以
会计宝

税务师晓雨2020-06-28 09:31

是的,按照1.2%/4 , 从租12% 乘以年租金除以4就可以
会计宝

税务师晓雨2020-06-28 09:35

土地使用税计算公式一般为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积*适用单位税额
会计宝

税务师晓雨2020-06-28 09:36

城镇土地使用税通常采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇分别规定一平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1.大城市一平方米土地使用税为1.5-30元;2.中等城市一平方米土地使用税为1.2-24元;3.小城市一平方米土地使用税为0.9-18元;具体金额地方政府来制定4.县城、建制镇、工矿区一平方米土地使用税为0.6-12元。

2020-06-28 09:44跑啊跑

好的,谢谢老师
会计宝
会计宝

税务师晓雨2020-06-28 09:52

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