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答疑老师:哈哈老师
房地产公司工程款结清后产生的利息,账务处理需根据利息的性质和用途来确定,以下是一般的做账方法: 符合资本化条件 - 如果该利息是在房地产项目建设期间,为建造符合资本化条件的资产而产生的,且满足资本化条件,则应将利息计入相关资产成本。 - 例如,为建造商品房而借入的专门借款,在房屋建设期间产生的利息,会计分录为:借:开发成本——利息支出;dai:应付利息或银行存款。 不符合资本化条件 - 日常经营产生:若利息是在工程款结清后,因企业日常经营活动产生的,如因资金周转而产生的短期借款利息等,应计入财务费用。会计分录为:借:财务费用——利息支出;dai:应付利息或银行存款。 - 投资性房地产产生:如果是为投资性房地产产生的利息,且投资性房地产采用成本模式计量,相关利息应计入其他业务成本。会计分录为:借:其他业务成本;dai:应付利息或银行存款。 在实际做账时,房地产公司还需根据具体情况,如是否有借款费用资本化的特殊规定、利息计算的准确性等,进行相应的账务处理和调整,并确保相关账务处理符合会计准则和税法规定。 查看全部回复
问答已结束!
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您好,这种直接分摊入账就行 查看全部回复
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您好,您说的是什么意思?对方多给你们钱了吗?还是什么情况? 查看全部回复
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答疑老师:夏老师
借应交税金一应交所得税 dai银行存款 查看全部回复
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你好,这个是你们收到分红还是给别人分红呀 查看全部回复
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答疑老师:李伟老师
你好,咱们具体是遇到什么问题了 查看全部回复
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答疑老师:tammy老师
是的,开出的发票当月红冲,后又开一张正数发票,就按最终开出的发票入账就可以 查看全部回复
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答疑老师:李可可
那未出租的部分你们后期的用途是什么 查看全部回复
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企业以前年度有亏损,且公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的,应当先用当年利润弥补亏损;如果公司的法定公积金足以弥补以前年度亏损的,应先计提法定公积金。 查看全部回复
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答疑老师:安叔老师
如果有签定合同需要按照购销合同来交的 未开票收入是不含税的金额的 查看全部回复
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专票,借应收账款负数 dai主营业务收入负数 应交税费应交增值税负数 普票 借应收账款 dai主营业务收入 应交税费应交增值税 查看全部回复
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答疑老师:颜老师
不可以的 查看全部回复
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你好,让另外一个人把钱退回来 查看全部回复
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如果是亏损不需要计提法定盈余公积 查看全部回复
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你好,年末的所得税你多交了,汇算清缴以后申请退回 查看全部回复
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您好,您您指的是结转增值税 查看全部回复
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结转成本 借,主营业务成本 dai,库存商品 查看全部回复
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借利润分配未分配利润 dai应交税费应交个人所得税 就成了 查看全部回复
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答疑老师:wam
不会,与项目相关的进入 查看全部回复
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答疑老师:王苗苗老师
后续支出时用于冲减成本费用,是和日常生活相关的,借 递延收益 借 管理费用/销售费用等 负数 查看全部回复
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公众号:会计宝
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