老师,请问我司给业主代开发票,然后税费由我司支出,那么这笔钱应该做什么支出呢?小规模纳税人,租赁行业

2022/4/2 16:33:44

老师,请问我司给业主代开发票,然后税费由我司支出,那么这笔钱应该做什么支出呢?小规模纳税人,租赁行业

公司不能代开发票

你代开的什么发票?

普票

开票内容

这种的

你是租赁中介公司?

是的

这是免税发票

但是有税的,房产税印花税和个人所得税

房东不承担,你公司承担?

是的

计入成本

或费用

都可以

主营业务成本?二级科目应该写什么呢

除固定科目外,其他二级科目可以根据公司实际业务设置

做费用的话是做财务费用比较好嘛

建议计入销售费用

好的

老师,我们这个票是不是不用开,支出的租金就可以做成本

因为以前的会计开这个票就是为了做成本用的,但是业主大部分是个人,没有票的

国家税务总局发布的《关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告》(下称2017年第30号公告)明确,“其他个人委托房屋中介、住房租赁企业等单位出租不动产,需要向承租方开具增值税发票的,可以由受托单位代其向主管地税机关按规定申请代开增值税发票。”

根据这个文件,中介可以代开

好的,谢谢老师

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高老师高级会计师,财务总监答疑老师
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2022-04-02 16:3331645989

老师,请问我司给业主代开发票,然后税费由我司支出,那么这笔钱应该做什么支出呢?小规模纳税人,租赁行业
会计宝
会计宝

高老师2022-04-02 16:35

公司不能代开发票
会计宝

高老师2022-04-02 16:35

你代开的什么发票?

2022-04-02 16:3531645989

普票
会计宝
会计宝

高老师2022-04-02 16:36

开票内容

2022-04-02 16:1231645989

会计宝
会计宝

2022-04-02 16:3731645989

这种的
会计宝
会计宝

高老师2022-04-02 16:38

你是租赁中介公司?

2022-04-02 16:3931645989

是的
会计宝
会计宝

高老师2022-04-02 16:44

这是免税发票

2022-04-02 16:4531645989

但是有税的,房产税印花税和个人所得税
会计宝
会计宝

高老师2022-04-02 16:46

房东不承担,你公司承担?

2022-04-02 16:4631645989

是的
会计宝
会计宝

高老师2022-04-02 16:46

计入成本
会计宝

高老师2022-04-02 16:47

或费用
会计宝

高老师2022-04-02 16:47

都可以

2022-04-02 16:4731645989

主营业务成本?二级科目应该写什么呢
会计宝
会计宝

高老师2022-04-02 16:49

除固定科目外,其他二级科目可以根据公司实际业务设置

2022-04-02 16:4931645989

做费用的话是做财务费用比较好嘛
会计宝
会计宝

高老师2022-04-02 16:50

建议计入销售费用

2022-04-02 16:5131645989

好的
会计宝

2022-04-02 16:5231645989

老师,我们这个票是不是不用开,支出的租金就可以做成本
会计宝

2022-04-02 16:5231645989

因为以前的会计开这个票就是为了做成本用的,但是业主大部分是个人,没有票的
会计宝
会计宝

高老师2022-04-02 16:59

国家税务总局发布的《关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告》(下称2017年第30号公告)明确,“其他个人委托房屋中介、住房租赁企业等单位出租不动产,需要向承租方开具增值税发票的,可以由受托单位代其向主管地税机关按规定申请代开增值税发票。”
会计宝

高老师2022-04-02 17:00

根据这个文件,中介可以代开

2022-04-02 17:0131645989

好的,谢谢老师
会计宝

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