请问下老师，农村宅基地上自建的房屋可以作为固定资产进行投资吗？

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2022/4/28 7:14:56

账务处理可以做为固定资产

老师，那入账价值可以依据评估报告吗？计提的折旧可以税前抵扣吗？

自建的按照建造成本计固定资产原值

老师，没有建造时的发票

建造材料的发票出到在建工程

是自己建造的，自己的人工费也出在在建工程

内部出竣工验收文件转固定资产

老师，没有发票

购买材料没有发票？

都没有

那建造的人是你们自己的人，还是外面请的？

所有建造过程中的费用都无法取得发票的话，按照建造过程中发生的所有费用估值入账，但相关的固定资产折旧不能税前扣除，所得税汇算清缴的时候要进行调整

老师，用这个房屋进行投资，如果按评估报告入账，折旧也不能税前扣除吗？

进行投资，所有权转移给被投资单位

你是问被投资单位能不能扣除吗？

你这个自建房屋有产权证书吗

没有证书不能对外投资入股

税前扣除是指被投资单位

你们这个自建房有不动产证书？

我需要问一下，老师如果有，可以评估入账并税前抵扣吗？

被投资单位应该取得投资方开具的发票，可以抵扣

老师，如果房屋不能投资，免费提供给企业使用，装修费没有发票，但有合同，可以凭合同入账吗？

可以做账，不能税前扣除

老师，材料费的收据也可以入账吗

可以，但是没有发票的话，都不能税前扣除

好的

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好的，知道了老师

好的

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2022-04-28 07:1452590487

请问下老师，农村宅基地上自建的房屋可以作为固定资产进行投资吗？

杨老师2022-04-28 07:16

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老师，那入账价值可以依据评估报告吗？计提的折旧可以税前抵扣吗？

杨老师2022-04-28 07:58

自建的按照建造成本计固定资产原值

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