老师您好，我单位租有一间办公室，租期四年按照新会计准则计入使用权资产和租赁负债，受疫情影响近日收到减免5月份5个自然日租金的协议，减免的租金在8月份减免，请问8月份该如何做账？

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2022/8/3 18:25:51

如果之前的租赁记到费用的话，减免的话，冲减之前的分录就可以

老师您好，我们是在初始确认的全部使用权资产和租赁负债，每个月的租金抵减租赁负款额

如图所示

5月份减免的租金减在8月份的租金里了，这个月付款减少了3万多块钱，请问具体该怎么做账呢

谢谢老师

你好同学，刚收到转单

根据《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》，发生租金减免的，承租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额，在达成减让协议等解除原租金支付义务时，按未折现或减让前折现率折现金额冲减相关资产成本或费用，同时相应调整租赁负债

也就是说应按照减免金额，调一下5月底的账，借：租赁负债——租赁付款额 dai：管理费用

如果5月不能反结账调整，调在8月份也可以，但是5月调整完之后，要重新计算一下未确认融资费用（使用权资产和使用权资产累计折旧不变），按照差额调一笔6-8月份的未确认融资费用差异

老师您好，请问调整在8月份的话，还需要重新计算未确认融资费用吗调整6-8月差异吗

还是直接在8月份冲减管理费用就行

是的，需要重新计算，调一下差

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2022-08-03 18:25匿名提问

2022-08-03 18:51匿名提问

厚积薄发2022-08-03 18:28

如果之前的租赁记到费用的话，减免的话，冲减之前的分录就可以

2022-08-03 18:31匿名提问

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