您好,我想问一下之前缴租金是按图里分录计提的,这个月发生租金减免,我这个月应该如何计提呢?

2022/8/25 15:34:07

您好,我想问一下之前缴租金是按图里分录计提的,这个月发生租金减免,我这个月应该如何计提呢?

租金减免,租赁付款额发生变化,需要冲减已确认的使用权资产和租赁负债、未确认融资费用

2019年7月1日,甲公司租了乙公司位于上海的写字间用于办公,租赁期间为3年,租金共计360万元,每季季末付30万元。2019年7月1日,乙公司的增量借款年利率为6%。因为疫情,乙公司减免了甲公司2022年4、5、6三个月的租金。对于减免租金的业务,甲公司应当怎么做账? 2019年7月1日,甲公司租入不动产,三年租金应付360万元,预计取得专用发票,可抵扣的进项税为297,247.71元,应付租金减进项税金后折现金额是3,002,065.65元。 分录如下: 借:使用权资产 3,002,065.65 其他应收款-待抵扣进项税 297,247.71 租赁负债-未确认融资费用 300,686.64 dai:租赁负债-租赁付款额 3,600,000.00 每季末支付30万元,每季末付款后取得专用发票,确认抵扣的进项税额为24,770.64元;同时按分摊的未确认融资费用确认财务费用,并对使用权资产按直线法分三年计提当季度的折旧250,172.14元。 2022年6月30日,应付的30万元免除后,分录: 借:租赁负债-租赁付款额 300,000.00 dai:管理费用 275,229.36 其他应收款-待抵扣进项税 24,770.64 同时,确认使用权资产折旧 借:管理费用-使用权资产折旧 250,172.14 dai:累计折旧 250,172.14 分摊未确认的融资费用, 借:财务费用 7,767.22 dai:租赁负债-未确认融资费用 7,767.22

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甘老师高级会计师,财务负责人答疑老师
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2022-08-25 15:3433744709

您好,我想问一下之前缴租金是按图里分录计提的,这个月发生租金减免,我这个月应该如何计提呢?
会计宝

2022-08-25 15:0733744709

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甘老师2022-08-25 15:39

租金减免,租赁付款额发生变化,需要冲减已确认的使用权资产和租赁负债、未确认融资费用
会计宝

甘老师2022-08-25 15:47

2019年7月1日,甲公司租了乙公司位于上海的写字间用于办公,租赁期间为3年,租金共计360万元,每季季末付30万元。2019年7月1日,乙公司的增量借款年利率为6%。因为疫情,乙公司减免了甲公司2022年4、5、6三个月的租金。对于减免租金的业务,甲公司应当怎么做账? 2019年7月1日,甲公司租入不动产,三年租金应付360万元,预计取得专用发票,可抵扣的进项税为297,247.71元,应付租金减进项税金后折现金额是3,002,065.65元。 分录如下: 借:使用权资产 3,002,065.65 其他应收款-待抵扣进项税 297,247.71 租赁负债-未确认融资费用 300,686.64 dai:租赁负债-租赁付款额 3,600,000.00 每季末支付30万元,每季末付款后取得专用发票,确认抵扣的进项税额为24,770.64元;同时按分摊的未确认融资费用确认财务费用,并对使用权资产按直线法分三年计提当季度的折旧250,172.14元。 2022年6月30日,应付的30万元免除后,分录: 借:租赁负债-租赁付款额 300,000.00 dai:管理费用 275,229.36 其他应收款-待抵扣进项税 24,770.64 同时,确认使用权资产折旧 借:管理费用-使用权资产折旧 250,172.14 dai:累计折旧 250,172.14 分摊未确认的融资费用, 借:财务费用 7,767.22 dai:租赁负债-未确认融资费用 7,767.22
会计宝

甘老师2022-08-25 15:47

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2022-08-25 16:56

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