出租方把租赁的管理权和代收租金，物管费及水电费托管给第三方，租客把上述费用转给第三方，发票由出租方开可以吗？

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2022/8/31 15:43:13

租客和出租房并未产生合同关系，建议是由第三方开具发票给租客

租金合同是🈶出租方和租客签订的也不行吗？

能帮看下这个合同合不合规吗？

我看下合同怎么约定

按原租赁合同，我们是承租方，和乙方签订租赁合同的

乙方其实是房屋的三手房东

现在乙方和二手房东、一手房东闹掰了，想把乙方的租赁管理权收回来，转给第三方丙方管理，签订了这三方协议，由丙方代收租金水电费，但由乙方开发票

合同里约定是丙方收取，那应该是丙开票

不能由乙方开票吗？

请问三流合一里有没有特殊规定的？

乙方现在没有管理权了呀，是丙收取，乙方开票的话钱也没收到，实际也不属于它收

三流一致一般没有什么特殊规定，发票合同资金都要一致的

好的，明白

刚打电话给税局专管员说可以开

我傻了，赶紧和老师确定下

主要是乙方没有收到钱，又要开票申报税，这样你们确定要开吗

乙方也签订认可了三方协议，由他开票

因为乙方欠了丙方的债务，无力偿还，现在没办法只能同意

并没有说绝对不能开，乙方同意那可以开啊

那可以

我以为你们是乙方，没有收钱，又要开票缴税，从企业利益出发一般不同意的

不是的，我们是承租方，是收取发票方

那你们可以不用管，只要取得发票能入账就行

主要是担心发票流和资金流不一致，涉及虚开发票，不能抵扣进项

没多大事

好的，谢谢

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2022-08-31 15:43匿名提问

出租方把租赁的管理权和代收租金，物管费及水电费托管给第三方，租客把上述费用转给第三方，发票由出租方开可以吗？

甘老师2022-08-31 15:46

租客和出租房并未产生合同关系，建议是由第三方开具发票给租客

2022-08-31 15:50匿名提问

2022-08-31 15:47匿名提问

租金合同是🈶出租方和租客签订的也不行吗？

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