从租和从价的房产税怎么计算

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2022/10/14 19:30:56

从租和从价的房产税怎么计算

从租=不含增值税租金*12% 从价=房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% ，扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定（10%～30%）

1-扣除比例是什么我不太清楚

扣除比例你看我后面的解释

相当于在房产原值的基础上打个折

比分我房产原值100万面积一万我租出去5000平米

出租部分按从租计算房产税；未出租部分按照从价计算房产税

是用原值100万÷1万等于每平米的数在×以5000平米就是租出去的这块原值对吗

这个我知道就是计算房产税不知道怎么算了老师

是的

老师我这么算对吗

这个1380000是剩下的房产原值是吗

这样算没问题

交从价房产税1380000×1.2是吗老师

从租的我知道租金×12百分之

1380000*1.2%*（1-扣除比例）

这个扣除比例你可以咨询下主管税务机关是多少

知道了老师谢谢

1380000*1.2%*（1-扣除比例）这是按年计算的，如果不满一年，需要折算成月份

不客气

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2022-10-14 19:3027982447

从租和从价的房产税怎么计算

许老师2022-10-14 19:32

2022-10-14 19:3327982447

1-扣除比例是什么我不太清楚

许老师2022-10-14 19:34

扣除比例你看我后面的解释

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