我购买房子 开发商返现60000元 要交税吗 是什么税呢

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2022/10/20 16:15:48

我购买房子 开发商返现60000元 要交税吗 是什么税呢

个人购买返现不用交税

相当于是房子价格折让

我也很疑惑 销售给我说需要缴纳8%的税

什么情况下会缴税呢 这不能算偶然所得吧

问清楚他那边是不是按佣金给你支付了

什么意思呢?

佣金有联系吗

按佣金给你返现的话,涉及个税,不过是他们给你代扣代缴

涉及个税的话税率是8%吗

不是,按20%

对的呀

所以你要问清楚他们

《财政部 国家税务总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知 》 财税[2011]50号规定: 一、企业在销售商品(产品)和提供服务过程中向个人赠送礼品,属于下列情形之一的,不征收个人所得税: 1.企业通过价格折扣、折让方式向个人销售商品(产品)和提供服务; 2.企业在向个人销售商品(产品)和提供服务的同时给予赠品,如通信企业对个人购买手机赠话费、入网费,或者购话费赠手机等; 3.企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品.

销售折让和按佣金算两者的区别在哪儿呢

好像也不能算折让 因为这钱是要直接返现给我

折让就是房子降价给你

佣金是你自己介绍自己买房,给你支付销售佣金(属于劳务所得)

8%的税率就很奇怪

房子价格是没有降的 是以返现的形式给到我这里

你问清楚对方,可能是先返给销售公司,再给你个人

这样的区别是?

按企业扣

你去问清楚吧

现在分析那么多也不知道对方是按什么给你烦的

他要扣你的税就要说清楚是什么税

销售也不知道 就说财务说的

好吧 我在问一问

好的

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甘老师高级会计师,财务负责人答疑老师
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2022-10-20 16:15匿名提问

我购买房子 开发商返现60000元 要交税吗 是什么税呢
会计宝
会计宝

甘老师2022-10-20 16:16

个人购买返现不用交税
会计宝

甘老师2022-10-20 16:16

相当于是房子价格折让

2022-10-20 16:18匿名提问

我也很疑惑 销售给我说需要缴纳8%的税
会计宝

2022-10-20 16:19匿名提问

什么情况下会缴税呢 这不能算偶然所得吧
会计宝
会计宝

甘老师2022-10-20 16:21

问清楚他那边是不是按佣金给你支付了

2022-10-20 16:22匿名提问

什么意思呢?
会计宝

2022-10-20 16:22匿名提问

佣金有联系吗
会计宝
会计宝

甘老师2022-10-20 16:22

按佣金给你返现的话,涉及个税,不过是他们给你代扣代缴

2022-10-20 16:23匿名提问

涉及个税的话税率是8%吗
会计宝
会计宝

甘老师2022-10-20 16:24

不是,按20%

2022-10-20 16:24匿名提问

对的呀
会计宝
会计宝

甘老师2022-10-20 16:24

所以你要问清楚他们
会计宝

甘老师2022-10-20 16:24

《财政部 国家税务总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知 》 财税[2011]50号规定: 一、企业在销售商品(产品)和提供服务过程中向个人赠送礼品,属于下列情形之一的,不征收个人所得税: 1.企业通过价格折扣、折让方式向个人销售商品(产品)和提供服务; 2.企业在向个人销售商品(产品)和提供服务的同时给予赠品,如通信企业对个人购买手机赠话费、入网费,或者购话费赠手机等; 3.企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品.

2022-10-20 16:31匿名提问

销售折让和按佣金算两者的区别在哪儿呢
会计宝

2022-10-20 16:32匿名提问

好像也不能算折让 因为这钱是要直接返现给我
会计宝
会计宝

甘老师2022-10-20 16:35

折让就是房子降价给你
会计宝

甘老师2022-10-20 16:36

佣金是你自己介绍自己买房,给你支付销售佣金(属于劳务所得)

2022-10-20 16:41匿名提问

8%的税率就很奇怪
会计宝

2022-10-20 16:42匿名提问

房子价格是没有降的 是以返现的形式给到我这里
会计宝
会计宝

甘老师2022-10-20 16:42

你问清楚对方,可能是先返给销售公司,再给你个人

2022-10-20 16:43匿名提问

这样的区别是?
会计宝
会计宝

甘老师2022-10-20 16:43

按企业扣
会计宝

甘老师2022-10-20 16:43

你去问清楚吧
会计宝

甘老师2022-10-20 16:43

现在分析那么多也不知道对方是按什么给你烦的
会计宝

甘老师2022-10-20 16:43

会计宝

甘老师2022-10-20 16:44

他要扣你的税就要说清楚是什么税

2022-10-20 16:45匿名提问

销售也不知道 就说财务说的
会计宝

2022-10-20 16:45匿名提问

好吧 我在问一问
会计宝
会计宝

甘老师2022-10-20 16:50

好的
甘老师

甘老师2022-10-20 16:51

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