租入的商铺开了张200多万的发票,会计分录怎么做

2022/12/14 15:56:17

租入的商铺开了张200多万的发票,会计分录怎么做

租赁费发票是吗?

根据租期分摊

收到票据借:长期待摊费用等 dai:应付账款等 分期摊销 借:管理费用等 dai:长期待摊费用等

这种,是做固定资产折旧吗?拿来冲成本

你这是买的商铺不是租的吧

买的话需要计入固定资产

然后按期折旧

土地使用有效期到2058年6月,是按36年*12个月来摊销吗

对对,是买的

可以

那入帐分录怎么做?

税法规定房屋建筑物折旧期间不得少于20年,通常的期限是根据使用年限

借:固定资产 dai:银行存款等

折旧 借:销售费用等 到:累计折旧

不能计入管理费用是吗

看你的的使用用途,如果是用于销售部门使用计入销售费用,管理用就是用管理费用

需要根据你们的实际情况考虑

公司是新开的 还没有做银行帐

是要先做借法人款或者法人投入资本这一笔分录吗?

你们这个房款是谁支付的

不然固定资产的dai方没有钱支付

老板付的

你需要确定下这个金额是不是只是一个预付款,是不是房子的全款

如果不是需要以全款入固定资产

如果是预付款的话就做到预付账款吗?

老板付的 :老板支付款项,那这是你们老板以房作为投资入股还是说老板先把钱借给公司,这一笔款到后期有收入了公司需要还给老板

如果是预付款的话,就是借记预付账款

如果不是全款付的话 就是借:预付账款 那dai什么?

你们老板垫付的款是借款还是投资款

投资款

这个需要你确认下,因为业务不同涉及的会计科目不同

好,主要问题是搞清楚是投资款还是公司借款是吗?

然后就是做这两个分录了

总共就是三个分录

是的。1、你先确认总金额,看这个款是首付款还是总款,方便你确认入账金额。2、确认老板垫付的款买房子是以房屋投资入股,还是只是个人借给公司款项,前者不需要偿还,后者是需要公司账上有钱了还给老板的

好的 明白

1、购入固定资产 借:固定资产 应交税费-应交增值税(进项税)(这个科目是你们是一般纳税人可以抵扣的时候做,不能抵扣不做)dai:应付账款-某房地资产公司 2、如果你们老板垫付后期需要还给老板款 借:应付账款-某房地产 dai:其他应付款 -老板 3、还款时 借:其他应付款-老板 dai:银行存款

刚刚问了,是全款买的

4、每期的折旧 借:管理费用等dai:累计折旧

然后法人用作投资

如果你们老板做投资款入股 把3的分录 改成 借:其他应付款-老板 dai:实收资本-老板

这个是总体的分录

其他应付款以后要还吗

还是一直挂着

一借一dai是平的

看你们具体是什么业务

会计分录都是根据实际业务来写,你要先把你们的业务搞清楚

好的好的 我整理一下思路 谢谢老师

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税务师晓雨税务师,财务经理,年工作经验答疑老师
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2022-12-14 15:56

租入的商铺开了张200多万的发票,会计分录怎么做
会计宝
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 15:57

租赁费发票是吗?
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 15:57

根据租期分摊
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 15:57

收到票据借:长期待摊费用等 dai:应付账款等 分期摊销 借:管理费用等 dai:长期待摊费用等

2022-12-14 15:14

会计宝
会计宝

2022-12-14 15:58

这种,是做固定资产折旧吗?拿来冲成本
会计宝
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 15:59

你这是买的商铺不是租的吧
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 15:59

买的话需要计入固定资产
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 15:59

然后按期折旧

2022-12-14 16:00

土地使用有效期到2058年6月,是按36年*12个月来摊销吗
会计宝

2022-12-14 16:01

对对,是买的
会计宝
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:01

可以

2022-12-14 16:01

那入帐分录怎么做?
会计宝
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:02

税法规定房屋建筑物折旧期间不得少于20年,通常的期限是根据使用年限
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:02

借:固定资产 dai:银行存款等
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:02

折旧 借:销售费用等 到:累计折旧

2022-12-14 16:02

不能计入管理费用是吗
会计宝
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:03

看你的的使用用途,如果是用于销售部门使用计入销售费用,管理用就是用管理费用
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:03

需要根据你们的实际情况考虑

2022-12-14 16:04

公司是新开的 还没有做银行帐
会计宝

2022-12-14 16:05

是要先做借法人款或者法人投入资本这一笔分录吗?
会计宝
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:05

你们这个房款是谁支付的

2022-12-14 16:05

不然固定资产的dai方没有钱支付
会计宝

2022-12-14 16:06

老板付的
会计宝
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:06

会计宝
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:07

你需要确定下这个金额是不是只是一个预付款,是不是房子的全款
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:07

如果不是需要以全款入固定资产

2022-12-14 16:08

如果是预付款的话就做到预付账款吗?
会计宝
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:09

老板付的 :老板支付款项,那这是你们老板以房作为投资入股还是说老板先把钱借给公司,这一笔款到后期有收入了公司需要还给老板
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:09

如果是预付款的话,就是借记预付账款

2022-12-14 16:12

如果不是全款付的话 就是借:预付账款 那dai什么?
会计宝
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:15

会计宝
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:15

你们老板垫付的款是借款还是投资款

2022-12-14 16:15

投资款
会计宝
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:15

这个需要你确认下,因为业务不同涉及的会计科目不同

2022-12-14 16:17

好,主要问题是搞清楚是投资款还是公司借款是吗?
会计宝

2022-12-14 16:43

会计宝
会计宝

2022-12-14 16:17

然后就是做这两个分录了
会计宝

2022-12-14 16:18

总共就是三个分录
会计宝
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:22

是的。1、你先确认总金额,看这个款是首付款还是总款,方便你确认入账金额。2、确认老板垫付的款买房子是以房屋投资入股,还是只是个人借给公司款项,前者不需要偿还,后者是需要公司账上有钱了还给老板的

2022-12-14 16:24

好的 明白
会计宝
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:25

1、购入固定资产 借:固定资产 应交税费-应交增值税(进项税)(这个科目是你们是一般纳税人可以抵扣的时候做,不能抵扣不做)dai:应付账款-某房地资产公司 2、如果你们老板垫付后期需要还给老板款 借:应付账款-某房地产 dai:其他应付款 -老板 3、还款时 借:其他应付款-老板 dai:银行存款

2022-12-14 16:25

刚刚问了,是全款买的
会计宝
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:25

4、每期的折旧 借:管理费用等dai:累计折旧

2022-12-14 16:26

然后法人用作投资
会计宝
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:27

如果你们老板做投资款入股 把3的分录 改成 借:其他应付款-老板 dai:实收资本-老板
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:27

这个是总体的分录

2022-12-14 16:27

其他应付款以后要还吗
会计宝

2022-12-14 16:27

还是一直挂着
会计宝
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:28

会计宝
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:28

一借一dai是平的
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:28

看你们具体是什么业务
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:28

会计分录都是根据实际业务来写,你要先把你们的业务搞清楚

2022-12-14 16:29

好的好的 我整理一下思路 谢谢老师
会计宝
会计宝

税务师晓雨2022-12-14 16:30

不客气

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