租赁税如何计算?佛山企业租金为3600一月,租赁税交了279一月,是怎么算出来的

2023/2/28 13:39:19

租赁税如何计算?佛山企业租金为3600一月,租赁税交了279一月,是怎么算出来的

租赁税?

具体缴纳的哪些税种?

是的

不知道

开具发票了是吧?

是的

你要确定下这279是缴纳的增值税附加税还是房产税

总共交的

因为情况不同计算的税率也不同

就是要先知道有几个税种

对方是个人还是企业?

再剩以相应的税率对吗

是的

租赁税一般都要交那几个税种知道吗

你要先弄清楚对方是企业还是个人?要是企业是小规模还是一般纳税人?

没有租赁税这个税种,房屋出租正常需要缴纳增值税、附加税、房产税等

个人

一、增值税   (一)自然人出租房屋   1.自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。   2.自然人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。

二、房产税   个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。   对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。

三、城镇土地使用税   对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。

四、印花税   对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。

五、个人所得税   个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。   对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。

个人出租会牵涉上述几个税种

好的

你可以根据你们实际情况计算下

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小妮老师中级会计师答疑老师
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2023-02-28 13:39匿名提问

租赁税如何计算?佛山企业租金为3600一月,租赁税交了279一月,是怎么算出来的
会计宝
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小妮老师2023-02-28 13:39

租赁税?
会计宝

小妮老师2023-02-28 13:39

具体缴纳的哪些税种?

2023-02-28 13:39匿名提问

是的
会计宝

2023-02-28 13:40匿名提问

不知道
会计宝
会计宝

小妮老师2023-02-28 13:40

开具发票了是吧?

2023-02-28 13:40匿名提问

是的
会计宝
会计宝

小妮老师2023-02-28 13:41

你要确定下这279是缴纳的增值税附加税还是房产税

2023-02-28 13:41匿名提问

总共交的
会计宝
会计宝

小妮老师2023-02-28 13:41

因为情况不同计算的税率也不同

2023-02-28 13:42匿名提问

就是要先知道有几个税种
会计宝
会计宝

小妮老师2023-02-28 13:43

对方是个人还是企业?

2023-02-28 13:43匿名提问

再剩以相应的税率对吗
会计宝
会计宝

小妮老师2023-02-28 13:43

是的

2023-02-28 13:44匿名提问

租赁税一般都要交那几个税种知道吗
会计宝
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小妮老师2023-02-28 13:44

你要先弄清楚对方是企业还是个人?要是企业是小规模还是一般纳税人?
会计宝

小妮老师2023-02-28 13:45

没有租赁税这个税种,房屋出租正常需要缴纳增值税、附加税、房产税等

2023-02-28 13:45匿名提问

个人
会计宝
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小妮老师2023-02-28 13:47

一、增值税   (一)自然人出租房屋   1.自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。   2.自然人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。
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小妮老师2023-02-28 13:48

二、房产税   个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。   对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。
会计宝

小妮老师2023-02-28 13:48

三、城镇土地使用税   对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。
会计宝

小妮老师2023-02-28 13:48

四、印花税   对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
会计宝

小妮老师2023-02-28 13:48

五、个人所得税   个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。   对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。
会计宝

小妮老师2023-02-28 13:48

个人出租会牵涉上述几个税种

2023-02-28 13:49匿名提问

好的
会计宝
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小妮老师2023-02-28 13:49

你可以根据你们实际情况计算下

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