房开企业,拿了土地(交了土地的契税),开工建设1年半以后,又给财政局交了一笔“城市基础设施配套费”,这个需要缴纳契税吗?申报期应该是交款后的当天还是90日内?

2023/3/15 13:06:39

房开企业,拿了土地(交了土地的契税),开工建设1年半以后,又给财政局交了一笔“城市基础设施配套费”,这个需要缴纳契税吗?申报期应该是交款后的当天还是90日内?

城市基础设施配套费一般属于房地产开发企业所发生的费用,可以计入开发成本——公共配套设施费。 借:开发成本——公共配套设施费 dai:货币资金或银行等 其他科目

这部分要交契税吗?

契税的计税依据为:“国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格。”

房开企业建设房子,交的配套费

你合同成交价格去缴纳契税

合同价格里面是总价,其他什么细分的就不用纠结

单独交的,买地的时候出让合同里没有这个

没包含在合同里的话需要计征契税

这个是90日内申报?没报的话要滞纳金吗?

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甘老师高级会计师,财务负责人答疑老师
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2023-03-15 13:06

房开企业,拿了土地(交了土地的契税),开工建设1年半以后,又给财政局交了一笔“城市基础设施配套费”,这个需要缴纳契税吗?申报期应该是交款后的当天还是90日内?
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甘老师2023-03-15 13:07

城市基础设施配套费一般属于房地产开发企业所发生的费用,可以计入开发成本——公共配套设施费。 借:开发成本——公共配套设施费 dai:货币资金或银行等 其他科目

2023-03-15 13:07

这部分要交契税吗?
会计宝
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甘老师2023-03-15 13:08

契税的计税依据为:“国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格。”

2023-03-15 13:08

房开企业建设房子,交的配套费
会计宝
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甘老师2023-03-15 13:09

你合同成交价格去缴纳契税
会计宝

甘老师2023-03-15 13:09

合同价格里面是总价,其他什么细分的就不用纠结

2023-03-15 13:09

单独交的,买地的时候出让合同里没有这个
会计宝
会计宝

甘老师2023-03-15 13:11

没包含在合同里的话需要计征契税

2023-03-15 13:12

这个是90日内申报?没报的话要滞纳金吗?
会计宝
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甘老师2023-03-15 13:12

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