公司为物流公司,租了村集体的地,用于停车,在这个场地才把电以及电线杆建设好,地铁就把这个地征收了,地铁目前只把地的补偿赔偿给了村里,地上的的建筑物还没赔偿,已经过去两年了,今年收到了当时架设电线杆的发票,应该如何做账?以后收到赔偿该怎么做账?在租赁期间是否缴纳土地使用税?

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2024/1/19 22:31:16

公司为物流公司,租了村集体的地,用于停车,在这个场地才把电以及电线杆建设好,地铁就把这个地征收了,地铁目前只把地的补偿赔偿给了村里,地上的的建筑物还没赔偿,已经过去两年了,今年收到了当时架设电线杆的发票,应该如何做账?以后收到赔偿该怎么做账?在租赁期间是否缴纳土地使用税?

当时架设电线杆时,没有入账么

没有,今年才收到发票

金额大么

4万多

是适用的小企业会计准则还是企业会计准则

小企业

公司是专票还是普票,公司是小规模还是一般纳税人

小规模,普票

借 管理费用 dai 应付账款等

收到赔偿款,借 银行存款等 dai 营业外收入

如果不想影响当期损益,应该怎么做账

通过利润分配-未分配利润科目核算

老师,请问可以做到资产类科目吗?

也可以,但是现在不是地征收了么,原来的设施不是要毁损了么

不损毁,等待赔偿。

如果是长期使用的话,可以计入固定资产

可以借在建工程吗,赔偿后,通过固定资产清理核算。这样可以吗?赔偿的金额需要申报增值税吗

是工程还没建好么

这个是当时想用这个地停车,只把电的部分建设完了,剩下还没弄,地铁就只把土地征收了,我们也没办法在这个地上使用了,只能放到那,等到地铁用的时候,和我们去谈补偿问题。

如果还没建成的话,可以记到在建工程

收赔偿款不交增值税

好的,谢谢

记到在建工程,后面的赔偿分录怎么写

可以通过固定资产清理科目入账

如果收益,将差额记到营业外收入?

如果公司是小企业会计准则的话,是的

好的,没有问题了,谢谢老师

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应按规定缴纳土地使用税。看村子在不在这个范围内

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2024-01-19 22:31琛哥哥💋 的小丫头

公司为物流公司,租了村集体的地,用于停车,在这个场地才把电以及电线杆建设好,地铁就把这个地征收了,地铁目前只把地的补偿赔偿给了村里,地上的的建筑物还没赔偿,已经过去两年了,今年收到了当时架设电线杆的发票,应该如何做账?以后收到赔偿该怎么做账?在租赁期间是否缴纳土地使用税?
会计宝
会计宝

patience2024-01-20 08:45

当时架设电线杆时,没有入账么

2024-01-20 08:46琛哥哥💋 的小丫头

没有,今年才收到发票
会计宝
会计宝

patience2024-01-20 08:46

金额大么

2024-01-20 08:50琛哥哥💋 的小丫头

4万多
会计宝
会计宝

patience2024-01-20 08:53

是适用的小企业会计准则还是企业会计准则

2024-01-20 08:55琛哥哥💋 的小丫头

小企业
会计宝
会计宝

patience2024-01-20 08:59

公司是专票还是普票,公司是小规模还是一般纳税人

2024-01-20 09:00琛哥哥💋 的小丫头

小规模,普票
会计宝
会计宝

patience2024-01-20 09:02

借 管理费用 dai 应付账款等
会计宝

patience2024-01-20 09:03

收到赔偿款,借 银行存款等 dai 营业外收入

2024-01-20 09:03琛哥哥💋 的小丫头

如果不想影响当期损益,应该怎么做账
会计宝
会计宝

patience2024-01-20 09:08

通过利润分配-未分配利润科目核算

2024-01-20 09:11琛哥哥💋 的小丫头

老师,请问可以做到资产类科目吗?
会计宝
会计宝

patience2024-01-20 09:17

也可以,但是现在不是地征收了么,原来的设施不是要毁损了么

2024-01-20 09:20琛哥哥💋 的小丫头

不损毁,等待赔偿。
会计宝
会计宝

patience2024-01-20 09:21

如果是长期使用的话,可以计入固定资产

2024-01-20 09:21琛哥哥💋 的小丫头

可以借在建工程吗,赔偿后,通过固定资产清理核算。这样可以吗?赔偿的金额需要申报增值税吗
会计宝
会计宝

patience2024-01-20 09:24

是工程还没建好么

2024-01-20 09:27琛哥哥💋 的小丫头

这个是当时想用这个地停车,只把电的部分建设完了,剩下还没弄,地铁就只把土地征收了,我们也没办法在这个地上使用了,只能放到那,等到地铁用的时候,和我们去谈补偿问题。
会计宝
会计宝

patience2024-01-20 09:28

如果还没建成的话,可以记到在建工程
会计宝

patience2024-01-20 09:29

收赔偿款不交增值税

2024-01-20 09:32琛哥哥💋 的小丫头

好的,谢谢
会计宝

2024-01-20 09:36琛哥哥💋 的小丫头

记到在建工程,后面的赔偿分录怎么写
会计宝
会计宝

patience2024-01-20 09:38

可以通过固定资产清理科目入账

2024-01-20 09:41琛哥哥💋 的小丫头

如果收益,将差额记到营业外收入?
会计宝
会计宝

patience2024-01-20 09:45

如果公司是小企业会计准则的话,是的

2024-01-20 09:48琛哥哥💋 的小丫头

好的,没有问题了,谢谢老师
会计宝
会计宝

patience2024-01-20 10:31

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应按规定缴纳土地使用税。看村子在不在这个范围内
patience

patience2024-01-20 10:32

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