我们公司做工程项目全过程待业主管理,就是业主提供材料,我们帮业主跑前期手续,施工管理等事项,收取代建管理费,发票是按经济代理服务开具,按合同约定我们是合同签订后6个月内付30%管理费,开工一年后付30%管理费,满2年后竣工验收前付20%,之前第一笔30%已经支付了,现在工程已经竣工验收了,我一次性开具开工到竣工前的50%,可以吗?

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2026/8/13 10:24:40

我们公司做工程项目全过程待业主管理,就是业主提供材料,我们帮业主跑前期手续,施工管理等事项,收取代建管理费,发票是按经济代理服务开具,按合同约定我们是合同签订后6个月内付30%管理费,开工一年后付30%管理费,满2年后竣工验收前付20%,之前第一笔30%已经支付了,现在工程已经竣工验收了,我一次性开具开工到竣工前的50%,可以吗?

开工一年后付30%管理费,这个当时是没有及时开具发票吗

票可以一次性开,但税不能延迟交

增值税,发生应税服务,取得索取销售款项凭据的当天 = 书面合同约定的付款日期;先开票的,开票当天产生纳税义务。按照上面的合同约定,开工一年后付30%管理费,这时候增值税纳税义务就已经产生了,不管开没开发票

开票:可以根据合同、业主需求,可分次,也可后期汇总补开,但增值税税款所属期不能错。

那我当时没有开,现在一起开可以吗

因为我现在开票额度不够,要向税务申请开票额度,这个会不会说我当时没有及时确认30%的收入,要加罚税金呀

现在可以一起开

合同上有写明开工时间吗

委托管理合同上没有写明开工时间

因为之前俩个节点我都没有确认收入和成本,也没有开票

之前都是等他们能付款了才开票确认收入

委托管理合同上没有写明开工时间,那税务没法判断你是否有没有及时申报

之前都是等他们能付款了才开票确认收入,大部分的小企业是这样处理的

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李伟老师中级会计师,税务师,财务经理答疑老师
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2026-08-13 10:2417433386

我们公司做工程项目全过程待业主管理,就是业主提供材料,我们帮业主跑前期手续,施工管理等事项,收取代建管理费,发票是按经济代理服务开具,按合同约定我们是合同签订后6个月内付30%管理费,开工一年后付30%管理费,满2年后竣工验收前付20%,之前第一笔30%已经支付了,现在工程已经竣工验收了,我一次性开具开工到竣工前的50%,可以吗?
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李伟老师2026-08-13 10:30

开工一年后付30%管理费,这个当时是没有及时开具发票吗
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李伟老师2026-08-13 10:30

票可以一次性开,但税不能延迟交
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李伟老师2026-08-13 10:32

增值税,发生应税服务,取得索取销售款项凭据的当天 = 书面合同约定的付款日期;先开票的,开票当天产生纳税义务。按照上面的合同约定,开工一年后付30%管理费,这时候增值税纳税义务就已经产生了,不管开没开发票
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李伟老师2026-08-13 10:33

开票:可以根据合同、业主需求,可分次,也可后期汇总补开,但增值税税款所属期不能错。

2026-08-13 10:4217433386

那我当时没有开,现在一起开可以吗
会计宝

2026-08-13 10:4317433386

因为我现在开票额度不够,要向税务申请开票额度,这个会不会说我当时没有及时确认30%的收入,要加罚税金呀
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李伟老师2026-08-13 10:46

现在可以一起开
会计宝

李伟老师2026-08-13 10:46

合同上有写明开工时间吗

2026-08-13 10:4717433386

委托管理合同上没有写明开工时间
会计宝

2026-08-13 10:4817433386

因为之前俩个节点我都没有确认收入和成本,也没有开票
会计宝

2026-08-13 10:4917433386

之前都是等他们能付款了才开票确认收入
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李伟老师2026-08-13 11:01

委托管理合同上没有写明开工时间,那税务没法判断你是否有没有及时申报
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李伟老师2026-08-13 11:02

之前都是等他们能付款了才开票确认收入,大部分的小企业是这样处理的
李伟老师

李伟老师2026-08-13 11:03

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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