建筑工程 建筑工程-账务处理 收藏
0
浏览量
7382

房地产开发商购买土地账务处理,后期有转租土地,有建立厂房再转租,工业地开发,怎么做会计分录?

2020/3/25 9:01:10

房地产开发商购买土地账务处理,后期有转租土地,有建立厂房再转租,工业地开发,怎么做会计分录?

亲,也就是说房地产企业在购入的土地没有用于发放房地产对吗

是的

如果后期用于转租土地,是需要记到投资性房地产,用于建立厂房的土地记到无形资产,后期再建造期摊销时记到在建工程

综上所述:如果购入的土地不用于房地产发开,先记到无形资产,后期转租的土地需要从无形资产转到投资性房地产,如果用于建立厂房时 ,无形资产的摊销时需要记到在建工程。

建造厂房不是自己用,而且租出去的,

你们是建完就立刻租出去是吗

一般有人定了才建的

就是建完立刻租出去是吗

是的

如果是建完立刻租出去的话,用来建造的厂房的土地和房子都是需要记到投资性房地产的呢

好的,谢谢老师

0 赞 -2147483648 评论 收藏 分享

答疑详情

2020-03-25 09:01记忆在泛滥

房地产开发商购买土地账务处理,后期有转租土地,有建立厂房再转租,工业地开发,怎么做会计分录?
会计宝
会计宝

王苗苗老师2020-03-25 09:06

亲,也就是说房地产企业在购入的土地没有用于发放房地产对吗

问题找茬:觉得答案不对?点我纠正!

2020-03-25 09:06记忆在泛滥

是的
会计宝
会计宝

王苗苗老师2020-03-25 09:08

如果后期用于转租土地,是需要记到投资性房地产,用于建立厂房的土地记到无形资产,后期再建造期摊销时记到在建工程

问题找茬:觉得答案不对?点我纠正!

会计宝

王苗苗老师2020-03-25 09:11

综上所述:如果购入的土地不用于房地产发开,先记到无形资产,后期转租的土地需要从无形资产转到投资性房地产,如果用于建立厂房时 ,无形资产的摊销时需要记到在建工程。

问题找茬:觉得答案不对?点我纠正!

2020-03-25 09:12记忆在泛滥

建造厂房不是自己用,而且租出去的,
会计宝
会计宝

王苗苗老师2020-03-25 09:13

你们是建完就立刻租出去是吗

问题找茬:觉得答案不对?点我纠正!

2020-03-25 09:14记忆在泛滥

一般有人定了才建的
会计宝
会计宝

王苗苗老师2020-03-25 09:14

就是建完立刻租出去是吗

问题找茬:觉得答案不对?点我纠正!

2020-03-25 09:15记忆在泛滥

是的
会计宝
会计宝

王苗苗老师2020-03-25 09:15

如果是建完立刻租出去的话,用来建造的厂房的土地和房子都是需要记到投资性房地产的呢

问题找茬:觉得答案不对?点我纠正!

2020-03-25 09:20记忆在泛滥

好的,谢谢老师
会计宝

问答已结束!

直接问 已帮助48847会计人, 解决了139211 个问题, 3分钟快速解答,老师解答后第一时间手机通知。

0/300字

程序小哥拼命开发中
请移至App或者小程序进行提问

微信小程序

APP下载

已帮助48847会计人, 解决了139211 个问题, 3分钟快速解答,老师解答后第一时间手机通知。

0/300字

添加标签

出纳 商业 工业制造 建筑工程 餐饮酒店 房地产 个体工商户 服务业 运输业 物业 农业 高新企业 其他行业 初级 中级 注会CPA

添加照片

老师正在解答中,请留下手机号会通过短信提醒。

发送验证码
问题已提交成功
老师,咨询一下,现在申请核定印花税,往年的印花税还要申报吗,还是核定什么时间就从什 么时候申报呢,往年的就不管呢?
※ 正在等待老师回复...查看详情 >
新回复,微信通知我(关注公众号,微信及时通知)