房地产开发商购买土地账务处理,后期有转租土地,有建立厂房再转租,工业地开发,怎么做会计分录?

2020/3/25 9:01:10

房地产开发商购买土地账务处理,后期有转租土地,有建立厂房再转租,工业地开发,怎么做会计分录?

亲,也就是说房地产企业在购入的土地没有用于发放房地产对吗

是的

如果后期用于转租土地,是需要记到投资性房地产,用于建立厂房的土地记到无形资产,后期再建造期摊销时记到在建工程

综上所述:如果购入的土地不用于房地产发开,先记到无形资产,后期转租的土地需要从无形资产转到投资性房地产,如果用于建立厂房时 ,无形资产的摊销时需要记到在建工程。

建造厂房不是自己用,而且租出去的,

你们是建完就立刻租出去是吗

一般有人定了才建的

就是建完立刻租出去是吗

是的

如果是建完立刻租出去的话,用来建造的厂房的土地和房子都是需要记到投资性房地产的呢

好的,谢谢老师

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2020-03-25 09:01记忆在泛滥

房地产开发商购买土地账务处理,后期有转租土地,有建立厂房再转租,工业地开发,怎么做会计分录?
会计宝
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王苗苗老师2020-03-25 09:06

亲,也就是说房地产企业在购入的土地没有用于发放房地产对吗

2020-03-25 09:06记忆在泛滥

是的
会计宝
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王苗苗老师2020-03-25 09:08

如果后期用于转租土地,是需要记到投资性房地产,用于建立厂房的土地记到无形资产,后期再建造期摊销时记到在建工程
会计宝

王苗苗老师2020-03-25 09:11

综上所述:如果购入的土地不用于房地产发开,先记到无形资产,后期转租的土地需要从无形资产转到投资性房地产,如果用于建立厂房时 ,无形资产的摊销时需要记到在建工程。

2020-03-25 09:12记忆在泛滥

建造厂房不是自己用,而且租出去的,
会计宝
会计宝

王苗苗老师2020-03-25 09:13

你们是建完就立刻租出去是吗

2020-03-25 09:14记忆在泛滥

一般有人定了才建的
会计宝
会计宝

王苗苗老师2020-03-25 09:14

就是建完立刻租出去是吗

2020-03-25 09:15记忆在泛滥

是的
会计宝
会计宝

王苗苗老师2020-03-25 09:15

如果是建完立刻租出去的话,用来建造的厂房的土地和房子都是需要记到投资性房地产的呢

2020-03-25 09:20记忆在泛滥

好的,谢谢老师
会计宝

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