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房地产开发商购买土地账务处理,后期有转租土地,有建立厂房再转租,工业地开发,怎么做会计分录?

2020/3/25 9:01:10

房地产开发商购买土地账务处理,后期有转租土地,有建立厂房再转租,工业地开发,怎么做会计分录?

亲,也就是说房地产企业在购入的土地没有用于发放房地产对吗

是的

如果后期用于转租土地,是需要记到投资性房地产,用于建立厂房的土地记到无形资产,后期再建造期摊销时记到在建工程

综上所述:如果购入的土地不用于房地产发开,先记到无形资产,后期转租的土地需要从无形资产转到投资性房地产,如果用于建立厂房时 ,无形资产的摊销时需要记到在建工程。

建造厂房不是自己用,而且租出去的,

你们是建完就立刻租出去是吗

一般有人定了才建的

就是建完立刻租出去是吗

是的

如果是建完立刻租出去的话,用来建造的厂房的土地和房子都是需要记到投资性房地产的呢

好的,谢谢老师

会计宝 记忆在泛滥 2020/3/25 9:01:10

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2020/3/25 9:01:10记忆在泛滥

房地产开发商购买土地账务处理,后期有转租土地,有建立厂房再转租,工业地开发,怎么做会计分录?

会计宝
会计宝

王苗苗老师2020/3/25 9:06:13

亲,也就是说房地产企业在购入的土地没有用于发放房地产对吗

问题找茬:觉得答案不对?点我纠正!

2020/3/25 9:06:43记忆在泛滥

是的

会计宝
会计宝

王苗苗老师2020/3/25 9:08:48

如果后期用于转租土地,是需要记到投资性房地产,用于建立厂房的土地记到无形资产,后期再建造期摊销时记到在建工程

问题找茬:觉得答案不对?点我纠正!

会计宝

王苗苗老师2020/3/25 9:11:31

综上所述:如果购入的土地不用于房地产发开,先记到无形资产,后期转租的土地需要从无形资产转到投资性房地产,如果用于建立厂房时 ,无形资产的摊销时需要记到在建工程。

问题找茬:觉得答案不对?点我纠正!

2020/3/25 9:12:51记忆在泛滥

建造厂房不是自己用,而且租出去的,

会计宝
会计宝

王苗苗老师2020/3/25 9:13:20

你们是建完就立刻租出去是吗

问题找茬:觉得答案不对?点我纠正!

2020/3/25 9:14:02记忆在泛滥

一般有人定了才建的

会计宝
会计宝

王苗苗老师2020/3/25 9:14:37

就是建完立刻租出去是吗

问题找茬:觉得答案不对?点我纠正!

2020/3/25 9:15:06记忆在泛滥

是的

会计宝
会计宝

王苗苗老师2020/3/25 9:15:18

如果是建完立刻租出去的话,用来建造的厂房的土地和房子都是需要记到投资性房地产的呢

问题找茬:觉得答案不对?点我纠正!

2020/3/25 9:20:15记忆在泛滥

好的,谢谢老师

会计宝

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