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房地产开发商购买土地账务处理，后期有转租土地，有建立厂房再转租，工业地开发，怎么做会计分录？
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2020-03-25 09:01记忆在泛滥
房地产开发商购买土地账务处理，后期有转租土地，有建立厂房再转租，工业地开发，怎么做会计分录？
王苗苗老师2020-03-25 09:06
亲，也就是说房地产企业在购入的土地没有用于发放房地产对吗
问题找茬：觉得答案不对？点我纠正！
2020-03-25 09:06记忆在泛滥
是的
王苗苗老师2020-03-25 09:08
如果后期用于转租土地，是需要记到投资性房地产，用于建立厂房的土地记到无形资产，后期再建造期摊销时记到在建工程
问题找茬：觉得答案不对？点我纠正！
王苗苗老师2020-03-25 09:11
综上所述：如果购入的土地不用于房地产发开，先记到无形资产，后期转租的土地需要从无形资产转到投资性房地产，如果用于建立厂房时 ，无形资产的摊销时需要记到在建工程。
问题找茬：觉得答案不对？点我纠正！
2020-03-25 09:12记忆在泛滥
建造厂房不是自己用，而且租出去的，
王苗苗老师2020-03-25 09:13
你们是建完就立刻租出去是吗
问题找茬：觉得答案不对？点我纠正！
2020-03-25 09:14记忆在泛滥
一般有人定了才建的
王苗苗老师2020-03-25 09:14
就是建完立刻租出去是吗
问题找茬：觉得答案不对？点我纠正！
2020-03-25 09:15记忆在泛滥
是的
王苗苗老师2020-03-25 09:15
如果是建完立刻租出去的话，用来建造的厂房的土地和房子都是需要记到投资性房地产的呢
问题找茬：觉得答案不对？点我纠正！
2020-03-25 09:20记忆在泛滥
好的，谢谢老师
问答已结束！
直接问 已帮助34513会计人， 解决了98922 个问题， 3分钟快速解答，老师解答后第一时间手机通知。
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