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答疑老师:哈哈老师
一、托管模式与收入确认方式 - 出租代理模式(中介服务) ? - 托管方作为中介,帮房东找租客,按租金比例收佣金。 ? - 收入确认:租客付租金后,按合同约定的佣金比例确认收入(如租金的10%),其余租金转交给房东,不确认为自身收入。 ? - 转租模式(自营租赁) ? - 托管方从房东处租下房屋,再转租给租客,赚取租金差价(如付房东3000元/月,租给租客3500元/月)。 ? - 收入确认:按实际收到的租客租金(3500元)全额确认为收入,支付给房东的租金(3000元)作为成本。 查看全部回复
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承租人会计分录 1. 租赁开始日 - 确定租赁期开始日的 租赁负债(未来应付租金的现值)和 使用权资产(初始计量金额)。 借:使用权资产(租赁负债现值 + 初始直接费用等) 借:租赁负债——未确认融资费用(倒挤差额) dai:租赁负债——租赁付款额(应付租金总额) dai:银行存款(初始直接费用等) 2. 支付租金与分摊未确认融资费用 - 每期支付租金时: 借:租赁负债——租赁付款额 dai:银行存款 ? - 按实际利率法分摊未确认融资费用(计入财务费用): 借:财务费用 dai:租赁负债——未确认融资费用 3. 使用权资产折旧 - 按预计使用年限或租赁期(孰短)计提折旧: 借:管理费用/制造费用等 dai:使用权资产累计折旧 4. 租赁期满 - 若留购资产: 借:租赁负债——租赁付款额(留购价款) dai:银行存款 借:固定资产等 dai:使用权资产 查看全部回复
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答疑老师:andy老师
收到款时 借银行存款 dai其他应付款-财政返还款 支付时 借其他应付款-财政返还款 dai营业外收入 银行存款 查看全部回复
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意思是甲公司的业务转给了乙. 查看全部回复
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公司采用的什么会计准则 查看全部回复
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答疑老师:小米
您好 查看全部回复
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答疑老师:安叔老师
需要取得农产品自产自销的普通免税发票才可以计算抵扣 查看全部回复
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您好,采购方付款的时候借预付账款 dai银行存款 退款的时候 借银行存款 dai预付账款 查看全部回复
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您好,就是给员工转账是吗? 查看全部回复
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收到钱的时候,借,银行存款dai,其他应付款,应交税费,应交增值税销项税额 转给员工借,其他应付款dai,银行存款 查看全部回复
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您好,如果对方之前开过发票的话,你也可以让对方提供发票的复印件给你们盖章之后入账 查看全部回复
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你好窗帘算装修费用,装修费用通常包括硬装和软装两部分,窗帘属于软装范畴,是用于装饰和功能完善的家居用品,其购买和安装的费用一般会被计入装修总费用里。 查看全部回复
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借银行存款 dai固定资产清理 应交税费应交增值税销项税额 借固定资产清理 累计折旧 dai固定资产 最后把固定资产清理的余额转到营业外收入或者是营业外支出里面 查看全部回复
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公司有外币账户吗 查看全部回复
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投资性房地产出售时,需将原计入所有者权益的“其他综合收益”转出,结转到损益类科目,以反映资产处置的完整损益。 查看全部回复
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您好,是什么发票呢?费用发票呢?还是库存商品的发票 查看全部回复
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借管理费用社保费(公司+个人部分) dai银行存款 查看全部回复
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您好,记入到销售费用职工教育经费里面 查看全部回复
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您好,如果是采购商品运费计入到商品成本里面,如果是销售商品的运费,可以记入到销售费用-运费里面 查看全部回复
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您好,你们把账交出去是吗? 查看全部回复
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公众号:会计宝
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