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答疑老师:Karina老师
你好,你找别人开发票吗? 查看全部回复
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答疑老师:王苗苗老师
一、增值税 (一)自然人出租房屋 1.自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 2.自然人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。 (二)个体工商户出租房屋 1.个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。 2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的,税率为9%; 个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的,征收率为5%。 二、房产税 个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。 对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税 对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。 四、印花税 对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 五、个人所得税 个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。 对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。 财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为: (一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除。 (二)向出租方支付的租金。 (三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止。 (四)税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分,按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。 六、附加税费增值税涉及的附加:城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额。由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加。 查看全部回复
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答疑老师:大宁老师
非营利性机构吗 查看全部回复
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答疑老师:venus老师
预付款也是要付单据的,同学 查看全部回复
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答疑老师:高老师
你好,登录开票系统--左上方系统维护--点击操作员管理 查看全部回复
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答疑老师:Annina老师
有的 查看全部回复
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发票 查看全部回复
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答疑老师:andy老师
做好合同,双方签字就好了,是否需要备案,具体咨询当地相关部门 查看全部回复
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答疑老师:夏老师
可以调整,这属于错帐,直接更正就可以 查看全部回复
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你好,请问你这是题目还是工作中遇到的问题? 查看全部回复
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你好,都可以,如果入低值易耗品记得摊销就行 查看全部回复
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没有真实业务的开票属于虚开 查看全部回复
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你好,如果是归还公司借个人的款项,可以的 查看全部回复
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财务费用--利息收入借方红字表示 查看全部回复
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你好,其他应收其他应付的二级科目是按照单位或人名设置的,比如员工借差旅费 借:其他应收款-员工 dai:现金等。其他应收其他应付二级科目根据企业实际业务来设置 查看全部回复
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自然人转让股权还是公司转让股权?转让方与被转让方什么关系? 查看全部回复
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税控服务费280元的入账处理为: 借:管理费用-办公费 dai:银行存款(或现金) 抵减税款时: 借:应交税费-应交增值税(减免税款) dai:管理费用-办公费。 按税法有关规定,增值税一般纳税人初次购买增值税税控系统专用设备支付的费用以及缴纳的技术维护费允许在增值税应纳税额中全额抵减的,应在“应交税费——应交增值税”科目下增设“减免税款”专栏,用于记录该企业按规定抵减的增值税应纳税额。 查看全部回复
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你好,每天按种类统计(销售日报),月末汇总 查看全部回复
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答疑老师:悠悠老师
直接在电子税务局下载空白申报表,做好去前台更正就好。 查看全部回复
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公众号:会计宝
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