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答疑老师:哈哈老师
需要申报增值税 附加税 和个人所得税 查看全部回复
问答已结束!
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闲置也不能免征房产税和城镇土地使用税 查看全部回复
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答疑老师:Annina老师
应纳税额=计税依据×税率 契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而定。 契税实行3%-5%的幅度税率,适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。 查看全部回复
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答疑老师:小黑
需要 查看全部回复
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借:税金及附加 dai:应交税费-应交印花税 借:应交税费-应交印花税 dai:银行存款 查看全部回复
先去银行开户 查看全部回复
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答疑老师:高老师
你好,按期申报的财产行为税需先向主管税务机关申请相关税费种认定。然后通过分税种的税源信息报告模块进行税源采集,再合并申报;也可以直接通过财产和行为税纳税申报模块进行税源采集和申报。 查看全部回复
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你好,员工社保包括单位承但部分和个人承担部分,个人承担部分由单位在工资中代扣,然后由单位统一缴纳 查看全部回复
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答疑老师:patience
可以 查看全部回复
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先采集税源,然后再选择税源,再申报 查看全部回复
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答疑老师:andy老师
不需要 查看全部回复
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你可以自己算一下: 一、增值税 (一)自然人出租房屋 1.自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 2.自然人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。 (二)个体工商户出租房屋 1.个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。 2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的,税率为9%; 个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的,征收率为5%。 二、房产税 个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。 对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税 对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。 四、印花税 对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 五、个人所得税 个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。 对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。 财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为: (一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除。 (二)向出租方支付的租金。 (三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止。 (四)税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分,按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。 六、附加税费增值税涉及的附加:城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额。由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加。 查看全部回复
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答疑老师:夏老师
日常费用都可以 查看全部回复
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答疑老师:阿米果
您好,具体是什么珠宝 查看全部回复
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答疑老师:甘老师
已签订合同的按合同金额缴纳印花税 查看全部回复
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不足一元是免征的 查看全部回复
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有合同按照合同金额,只开发票的按照不含税算 查看全部回复
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答疑老师:杨老师
这种情况属于双方各自买了一套房子,双方都要交 查看全部回复
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购销合同需要交印花税 查看全部回复
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如果能够区分金额,按照两个不同事项分开计算印花税 查看全部回复
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