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答疑老师:哈哈老师
公司租赁房屋主要涉及增值税、房产税、印花税、企业所得税等税费,具体计算方式如下 : - 增值税:一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法,税率为9%。小规模纳税人出租不动产,按照5%的征收率计算应纳税额。 ? - 城市维护建设税:以增值税税额为计税依据,纳税人所在地在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;不在市区、县城或镇的,税率为1%。 ? - 教育费附加:以增值税税额为计税依据,费率为3%。 ? - 地方教育附加:以增值税税额为计税依据,费率为2%。 ? - 房产税:以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。 ? - 印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的按1元贴花。 ? - 企业所得税:出租房屋取得的收入计入应纳税所得额,按25%的税率缴纳企业所得税,具体计算时,可扣除相关成本费用。 ? - 城镇土地使用税:根据实际占用土地面积,依照规定税额计算缴纳,各地税额标准不同。 查看全部回复
问答已结束!
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您好,涉及到个人所得税和印花税 查看全部回复
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您好,以下几方面可以排查一下,第一是不是系统问题可以打当地社保客服电话问下 查看全部回复
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根据《国务院关于实施〈中华人民共和国公司法〉注册资本登记管理制度的规定》,新公司法实施前成立的企业在过渡期内需要根据公司类型调整出资期限,并完成相应的登记和公示工作 。具体如下 : - 有限责任公司:应在2027年6月30日前,对出资期限进行自查。若剩余认缴出资期限自2027年7月1日起未超过5年,无需调整出资期限;若超过5年,则需将其剩余认缴出资期限调整至5年内,并将调整后的出资期限记载于公司章程,同时向社会公示。股东应当在调整后的认缴出资期限内足额缴纳认缴的出资额,最晚实缴时间一般为自公司成立之日起5年内,即2032年6月30日前。 查看全部回复
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您好,没有呐,今年出来的晚 查看全部回复
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答疑老师:andy老师
稍等,查一下 查看全部回复
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注册资本减资需遵循法定程序,具体如下: 1.?董事会制定减资方案:董事会负责编制减资方案,内容需详细阐述减资的原因、方式、数额及后续处理措施等,然后提交给股东会或股东大会审议。 ? 2.?股东会作出减资决议:有限责任公司股东会需经代表三分之二以上表决权的股东通过,股份有限公司股东大会需经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。决议应明确减资后的注册资本、股东权益变动情况等。 ? 3.?编制资产负债表及财产清单:在作出减资决议后,公司应立即着手编制资产负债表和财产清单,清晰展示公司当前的财务状况,为后续债务清偿和财产分配提供重要依据。 ? 4.?通知债权人并公告:公司应自作出减资决议之日起十日内通知已知债权人,并于三十日内在报纸或国家企业信用信息公示系统上发布公告。通知中应明确告知债权人公司减资的相关信息。 ? 5.?处理债权人异议:债权人自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。公司应当根据债权人的要求进行债务清偿或提供担保。 ? 6.?办理变更登记:在报纸或国家企业信用信息公示系统公告四十五日后,企业向公司登记机关提交变更登记申请。需准备《公司登记(备案)申请书》、股东会决议、修改后的章程、债务清偿说明或担保文件、公示系统公告截图、营业执照正副本等材料。登记机关审核通过后,公司将获得新的营业执照,注册资本数额更新为减资后的金额。 ? 7.?进行账务处理:公司财务部门根据减资决议和实际减资情况,进行相应的账务处理,调整股东权益相关账户余额等,确保财务报表准确反映公司减资后的财务状况和经营成果。 查看全部回复
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答疑老师:李伟老师
红冲了24年的成本,建议更正24年的汇算清缴 查看全部回复
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退伍军人最新税收优惠政策是从2023年开始的。 《财政部 税务总局 退役军人事务部关于进一步扶持自主就业退役士兵创业就业有关税收政策的公告》(财政部 税务总局 退役军人事务部公告2023年第14号)规定,自2023年1月1日至2027年12月31日,自主就业退役士兵从事个体经营的,自办理个体工商户登记当月起,在3年内按每户每年20000元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税。限额标准最高可上浮20%,各省、自治区、直辖市人民政府可根据本地区实际情况在此幅度内确定具体限额标准。 查看全部回复
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您好,就是新基数比今年的高的话,下月申报个税的时候把多缴纳的部分补填在个税申报系统里面就成。 查看全部回复
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你好,请问您有什么问题呢? 查看全部回复
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我方按实际到账的人民币开具吗?是的 查看全部回复
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答疑老师:王苗苗老师
那社保和公积金还能按照最低基数吗,在实际工作中,很多企业是按最低基数给员工交社保公积金的 查看全部回复
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维修服务属于修理修配劳务,开生活服务不可以,开票内容和税收编码不符 查看全部回复
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答疑老师:安叔老师
如果未开具发票,未取得收入,增值税可以按照0申报 查看全部回复
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您好,今天还没出呢,这没有准确日期 查看全部回复
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你好,这种情况是不行的 查看全部回复
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