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答疑老师:venus老师
你好 房产税的纳税义务发生时间 1.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。 3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。 4.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。 5.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。 6.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。 7.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。 只有第一种情形从生产经营之月起缴纳房产税,其他均从“次月”。 8.纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的,其应纳税款的计算截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。 城镇土地使用税的纳税义务发生时间 1.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳城镇土地使用税。 2.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳城镇土地使用税。 3.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳城镇土地使用税。 4.以出让或者转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 5.纳税人新征用的“耕地”,自批准征用之日起满1年时,开始缴纳城镇土地使用税。 6.纳税人新征用的“非耕地”,自批准征用次月起,缴纳城镇土地使用税。 查看全部回复
问答已结束!
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答疑老师:小黑
新鲜的吗 查看全部回复
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答疑老师:大宁老师
你好,建议此情况咨询主管税务部门 查看全部回复
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你可以看下2020年关于疫情防控税收优惠政策问答第十期中的这个问题。 一般是可以开具的,但有些地区可能为了征管,会有不同,所以具体能否再开1%你需要咨询当地主管税务部门意见。 查看全部回复
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同学,直接在社保网站和公积金网站封存这个人 查看全部回复
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可以,但最后提前弄,以防止明天会发生其他事件 查看全部回复
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比如服务器费用 查看全部回复
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按照正常的开 查看全部回复
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电子税务局,选择“我要办税”,点击“发票使用”。选择“发票票种核定申请”。 进入《发票票种核定申请表》的填写界面。点击“发票种类”,在下拉列表中选择需要申请的票种。 查看全部回复
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在申报表做转出处理 查看全部回复
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答疑老师:王苗苗老师
这个存在争议,有的税局说,按单次算 查看全部回复
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不一定的,看你经营什么业务以及行业 查看全部回复
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是什么原因想要多缴税? 查看全部回复
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没有优惠政策 查看全部回复
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答疑老师:Afei老师
您应该是个人转让股权吧。个人转让股权,以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按“财产转让所得”缴纳个人所得税,税率20%。其中,合理费用是指股权转让时按照规定支付的有关税费 查看全部回复
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答疑老师:夏老师
就是你开的红字发票金额大于了你想要冲销的蓝字发票的金额 查看全部回复
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应交增值税=销项-进项-上期留抵+进项转出,小于0就不缴税 查看全部回复
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是的, 前提是符合小微企业才行 查看全部回复
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答疑老师:Annina老师
*设计服务*策划费 查看全部回复
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电子税务局发票办理模块申请 查看全部回复
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公众号:会计宝
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