登录/注册
答疑老师:夏老师
新建厂房的房产税计税依据分为两种情况:?若厂房自用,按房产原值减除一定比例后的余值计算?;?若厂房出租,则按租金收入计算?。 自用厂房的计税依据及计算 ?计税方法?:从价计征,以房产原值为基础减除法定比例后的余值为计税依据。 计算公式: 年应纳税额 = 房产原值 × ( 1 ? 扣减率 ) × 1.2 % 年应纳税额=房产原值×(1?扣减率)×1.2% ? 厂房房产税的计算 律图网 二、出租厂房的计税依据及计算 ?计税方法?:从租计征,直接以租金收入为计税依据。 计算公式: 年应纳税额=年租金收入x12% 查看全部回复
问答已结束!
浏览:1200 0赞 0评论 收藏
答疑老师:王苗苗老师
资金账簿吗 查看全部回复
浏览:1161 0赞 0评论 收藏
答疑老师:哈哈老师
房产税需要注意纳税义务人、计税依据、税率、纳税期限等要点,具体如下: - 纳税义务人 :房产税由产权所有人缴纳。但产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地,或产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。 ? - 计税依据 :自用房产通常以房产原值减除一定比例(10%-30%,各地规定不同)后的余值为计税依据。出租房产以租金收入为计税依据,投资联营房产若共担风险按房产余值计征,收取固定收入则按租金收入计征。 ? - 税率:从价计征的年税率一般为1.2%。从租计征时,出租非居住房产税率为12%,个人出租住房和企事业单位等向个人专业化、规模化住房租赁企业出租住房,税率为4%。上海房产税根据购房单价不同,税率为0.4%或0.6%。 ? - 纳税期限 :房产税按年征收、分期缴纳,纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。例如四川省是于每年的5月和11月进行申报。 ? - 纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳。自建房屋用于生产经营,从建成之日的次月起缴纳。购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳等。 ? - 房产信息申报 :需如实填写房产信息申报表,包括房产位置、面积、原值、用途等,若房产情况发生变化,如原值增加、出租情况改变等,应及时向税务机关更新税源信息。 查看全部回复
浏览:1090 0赞 0评论 收藏
公司间签订的劳务派遣服务合同不需要申报缴纳印花税。 查看全部回复
浏览:1051 0赞 0评论 收藏
答疑老师:andy老师
你好,具体申报房产税哪里不会填 查看全部回复
浏览:1033 0赞 0评论 收藏
答疑老师:云峰老师
你好同学 纳税人进口自用应税车辆的计税价格,为关税完税价格加上关税和消费税。 查看全部回复
浏览:1011 0赞 0评论 收藏
收到 查看全部回复
浏览:979 0赞 0评论 收藏
浏览:938 0赞 0评论 收藏
房屋出租的,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 查看全部回复
浏览:922 0赞 0评论 收藏
提供广告服务和娱乐服务服务需要交文化事业建设费 查看全部回复
浏览:807 0赞 0评论 收藏
您好,实收资本申报现在按年度申报的,也得明年一月份的时候申报 查看全部回复
浏览:766 0赞 0评论 收藏
您好,印花税是对经济活动中书立应税凭证、进行证券交易行为所征收的一种税,因在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名 。 查看全部回复
浏览:511 0赞 0评论 收藏
商务楼物业占用房屋收取服务费,是否需要缴纳房产税,应根据具体情况判断。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税由产权所有人缴纳,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据 。如果商务楼物业占用的房屋产权属于物业自身,且用于经营活动,那么物业应按照房产余值或租金收入缴纳房产税 。如果房屋产权属于商务楼业主共有,且物业是无偿使用该房屋用于办公等非经营性活动,通常不需要缴纳房产税;但如果物业将该房屋用于出租或进行其他经营性活动,如占用房屋收取服务费等,则需要缴纳房产税,由实际经营的代管人或使用人按照租金收入或房产余值缴纳 。 查看全部回复
浏览:502 0赞 0评论 收藏
你好,是按照账面金额来计算的 查看全部回复
浏览:299 0赞 0评论 收藏
答疑老师:安叔老师
从开始租赁的日期开始计算,从7月开始,按照实际收取的租金来计算 查看全部回复
浏览:255 0赞 0评论 收藏
公众号:会计宝
发送验证码 60s后重新获取
账号密码登录忘记密码?
还没有账号?立即注册
手机快速登录 忘记密码?
还没有账号?返回登录
微信小程序
APP下载