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答疑老师:哈哈老师
股东购买房产的税费 - 增值税:股东个人购房无需缴纳增值税,增值税由房产出售方缴纳。 ? - 契税:需缴纳,税率一般为3%-5%,具体比例由地方规定,计税依据为房产交易价格。 ? - 房产税:个人持有非营业用房产免征房产税;若用于出租或经营,则需缴纳,出租房产按租金收入的12%缴纳,经营用房产按房产原值减除10%-30%后的余值的1.2%缴纳。 股东将房产投入公司的税费 - 股东(投资方):需缴纳增值税,一般纳税人税率9%(2016年5月1日后取得房产)或按5%征收率(2016年4月30日前取得);可能缴纳土地增值税,非改制重组或涉及房地产开发企业需征收,税率30%-60%;需缴纳印花税,按产权转移书据金额的0.5‰缴纳;企业股东需缴纳企业所得税,个人股东需按“财产转让所得”缴纳20%个人所得税(满五唯一住房可免)。 ? - 公司(被投资方):需缴纳契税(一般3%-5%,自然人投资全资持股公司可免);需缴纳印花税,按产权转移书据金额的0.5‰缴纳;持有房产期间需缴纳房产税和城镇土地使用税。 查看全部回复
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答疑老师:王苗苗老师
需要分属期申报,分别选择7,8,9月的费款所属期,逐步进行申报和缴费操作 查看全部回复
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社保缴费基数上下限 自2025年7月起,职工基本养老保险、失业保险、工伤保险、职工基本医疗保险(含生育)的月缴费基数上限为35811元,下限为7162元。 公积金缴费基数上下限 2025住房公积金年度(2025年7月1日至2026年6月30日),月缴存基数上限为35811元;自2025年9月1日起,月缴存基数下限调整为2540元 查看全部回复
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个人所得税一般是公司代扣代缴,公司代缴,然后公司从给个人的报酬里扣除掉 查看全部回复
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一般纳税人和小规模纳税人税务注销流程基本一致,分为线上和线下两种方式,一般纳税人办结时限为10个工作日,小规模纳税人为5个工作日 。以下是具体流程: 前期准备 1.?结清税费,缴销发票及税务证件,完成土地增值税清算(如有),出口企业需结清出口退(免)税款 。 ? 2.?解除非正常状态(如适用),补办申报纳税手续 。 ? 3.?准备材料,包括《注销税务登记申请表》或《清税申报表》2份、经办人身份证件原件,已领取发票领用簿的纳税人需提供该簿(实名办税可免) 。 办理流程 - 线上办理(电子税务局):登录电子税务局,搜索并进入“清税申报(税务注销办理)”模块,选择注销原因并预检,完成未申报税种申报及企业所得税清算报备等,无未办结事项后提交注销申请,可在“办税进度及结果查询”中查看进度,办结后下载打印清税证明 。 ? - 线下办理(办税服务厅):携带准备好的材料到主管税务机关办税服务厅提交申请,税务机关审核材料并核查涉税事项,通过后出具清税证明 。 查看全部回复
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答疑老师:林宝辉
补缴当年度的社保费用,可以在当年进行扣除。社保滞纳金,也可以税前扣除 查看全部回复
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答疑老师:andy老师
法人股东:指的是用一个已经存在的公司作为股东来持有新公司股份 查看全部回复
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您好,这种情况只能是在新公司缴纳剩余的保险 查看全部回复
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增值税税负率=实际交纳增值税税额/不含税的实际销售收入 查看全部回复
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? - 未下载电子营业执照:需先在“电子营业执照”小程序完成下载,未下载则无法查询法人关联信息。 查看全部回复
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经营范围主要是哪些,污水处理还是固废处理 查看全部回复
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答疑老师:安叔老师
你好,请问有什么问题需要咨询呢 查看全部回复
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如果要避税,支出时尽量取得合规凭证,购进时尽量取得专票 查看全部回复
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您好,是不是有税局的风险提示没有做反馈 查看全部回复
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非法人非股东向公司转账备注往来款可以作为投资款吗,不可以的 查看全部回复
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答疑老师:李伟老师
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您好,买的时候不需要交税 查看全部回复
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公众号:会计宝
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