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答疑老师:小黑
你是承租方吗,是融资租赁还是经营租赁 查看全部回复
问答已结束!
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答疑老师:安叔老师
是的 查看全部回复
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答疑老师:andy老师
如果是个人出租的 一、增值税 (一)自然人出租房屋 1.自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 2.自然人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。 (二)个体工商户出租房屋 1.个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。 2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的,税率为9%; 个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的,征收率为5%。 二、房产税 个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。 对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税 对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。 四、印花税 对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 五、个人所得税 个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。 对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。 财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为: (一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除。 (二)向出租方支付的租金。 (三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止。 (四)税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分,按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。 六、附加税费增值税涉及的附加:城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额。由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加。 查看全部回复
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不需要 查看全部回复
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答疑老师:许老师
这种情况即使是零申报也是需要申报完成之后才能注销税务登记的 查看全部回复
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答疑老师:Annina老师
大厅补申报 查看全部回复
答疑老师:筱粒老师
每次季度申报的时候,就要先进行税源采集再申报的,这时填写的税源信息可以根据实际情况进行填写的 查看全部回复
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有的 查看全部回复
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答疑老师:梦梦老师
你好 印花税看合同,合同上如果分别注明货款税款,那就按不含税货款计算,如果未分别注明,就按你上边的公式 查看全部回复
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答疑老师:哈哈老师
这个一般来说是可以的,毕竟现在公积金不是强制申报的 查看全部回复
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答疑老师:高老师
这是印花税的征收范围,你对照下 查看全部回复
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答疑老师:税务师晓雨
社保滞纳金=每月应缴社会保险费×欠缴天数×万分之五 查看全部回复
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答疑老师:venus老师
有增值税是要缴附加税的 查看全部回复
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答疑老师:Summer
需要,印花税(资金账簿)是一次性税收,计税依据为实收资本和资本公积的合计,税率0.05%。增加注册资本即实收资本增加,只就增加部分计税。增资前缴纳过印花税的(已贴花)的,仅就增资部分按万分之五贴花。 查看全部回复
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到底是公司还是合伙企业? 查看全部回复
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你说的这些都不缴 查看全部回复
答疑老师:王苗苗老师
如果开过户了,登陆当地公积金网站处理,不会操作的打网站客服解决 查看全部回复
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工会经费是否有优惠需要看你们当地政策,不同地区不同政策 查看全部回复
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要交 查看全部回复
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答疑老师:易老师
是什么税目 查看全部回复
公众号:会计宝
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