其他税费相关问答-第34页-会计宝

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378名专家老师，3分钟快速回复，已有121881会计人，提问了200092 个问题

在线客服 2023-03-12 19:00

同学，你好，你遇到了什么问题？

你好，我们今年补申报去年的土地使用税，申报后什么时候缴纳税款啊？#建筑工程#

答疑老师：哈哈老师

你们是自己申报吗？查看全部回复

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如果小规模公司开了票，季度申报增值税的时候，系统自带出来开票收入，那么相对于的印花税是不是要填写这部分销售收入作为计税依据申报？#其他行业#

答疑老师：xinyue

印花税有核定征收和查账征收两种方式，你要看你们企业印花税的征税方式。查看全部回复

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老师您好，我们房地产公司有个停车场为固定资产，然后委托我们另一个物业公司管理，由物业公司收取租金并计入收入，这时候房产税是由房地产公司缴纳还是物业公司缴纳，计税依据怎么算呢 #物业#

答疑老师：杨老师

房地产公司按照从租计税，如果是委托物业（物业收取的是中介服务费，计税依据是物业公司对外出租的金额），如果是租给物业，物业再对外出租（按租给物业的金额计税）查看全部回复

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工会经费按照应发工资申报吗？#其他行业#

答疑老师：小黑

可以查看全部回复

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文化事业建设费是当期开票收入减去支付给广告公司的费用，这个费用是按收到的发票来减还是什么呢，不太明白 #服务业#

答疑老师：高老师

根据2019《文化事业建设费新规》规定，文化事业建设费计税依据是广告业务的收入；即为纳税人提供广告服务取得的全部含税价款和价外费用，减除支付给其他广告公司或广告发布者的含税广告发布费后的余额。缴纳义务人减除价款的，应当取得增值税专用发票或国家税务总局规定的其他合法有效凭证，否则，不得减除。查看全部回复

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老师，我公司下个月有职工退休，请问我这边怎么帮他停掉社保和公积金呢？社保是不是直接在税务电子系统减员就可以了？#房地产#

答疑老师：venus老师

同学，直接在社保网站和公积金网站封存这个人查看全部回复

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在建工程缴纳印花税是年底缴纳吗 #建筑工程#

答疑老师：李伟老师

您好，印花税纳税义务时间是：应税凭证应当于书立或者领受时贴花,书立或者领受时贴花，是指在合同的签订时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的领受时贴花。查看全部回复

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你好，水利基金不计提直接交可以吗？#其他行业#

答疑老师：哈哈老师

最好计提一下，以后查账方便查看全部回复

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我们公司租赁的农村的土地，租赁土地后又盖了房屋，那现在的房产税和土地使用税怎么缴纳，土地使用税=土地面积税额，房产税=房产原值1.2%吗？#服务业#

答疑老师：venus老师

房产税看你是从价还是从租 1从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 扣除比例为10%-30%，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民确定。 2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。查看全部回复

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标准工资是基数，那应该怎么分配医疗的比例呢？单位8%，个人2%的话就相加起来不是缴纳的金额，这该怎么计算比例呢？#房地产#

答疑老师：王苗苗老师

缴费比例是社保部门统一标准的，不是你计算出来的查看全部回复

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房产税和土地使用税，每个月都需要申报吗？#工业制造#

答疑老师：小月老师

房产税和土地使用税是每年申报一次的，而且是公司有房产及土地才需申报查看全部回复

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老师借款合同印花税报税的时候税款所属期填哪天无所谓吧 #其他行业#

答疑老师：andy老师

如果是按次征收的，一般次月申报就好了，如果是真的忘记申报了，发现的时候及时申报了就好了。查看全部回复

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我们单位租了个人办公楼19万，个人代开发票需要交多少税 #商业#

答疑老师：andy老师

你可以自己算一下：一、增值税　　(一)自然人出租房屋　　1.自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。　　2.自然人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。　　(二)个体工商户出租房屋　　1.个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。　　2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的，税率为9%; 　　个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的，征收率为5%。二、房产税个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。　　对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。三、城镇土地使用税对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。四、印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。五、个人所得税个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。　　对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。　　财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为：　　(一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加，可持完税(缴款)凭证，从其财产租赁收入中扣除。　　(二)向出租方支付的租金。　　(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。　　(四)税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分，按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。六、附加税费增值税涉及的附加：城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额。由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加。查看全部回复

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我们是教育培训机构开出去的教育培训费以及服务费需要缴纳印花税吗 #服务业#

答疑老师：夏老师

不用查看全部回复

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我们单位同事之前在其他单位缴纳过5年社保，中间停保了3年，现在新增是不是接着之前的续保？#商业#

答疑老师：哈哈老师

对，是的，接着之前续保就行查看全部回复

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9月发8月工资，社保申报和缴纳应该是什么时候 #商业#

答疑老师：夏老师

8月工资扣8月社保个人部份，8月申报8月交查看全部回复

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老师，单位没有工会组织，这个工会经费交给谁啊？可以不交吗？#其他行业#

答疑老师：Annina老师

税务代收查看全部回复

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企业是不是必须要有一个人交社保 #其他行业#

答疑老师：夏老师

企业的员工签订劳动合同都应该缴纳社保。查看全部回复

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请问现在文化事业建设费有减免政策吗？#其他行业#

答疑老师：patience

1.增值税小规模纳税人中月销售额不超过2万元(按季纳税6万元)的企业和非企业性单位提供的应税服务，免征文化事业建设费。 2.未达到增值税起征点的缴纳义务人，免征文化事业建设费。 3.自2019年7月1日至2024年12月31日，对归属中央收入的文化事业建设费，按照缴纳义务人应缴费额的50%减征：对归属地方收入的文化事业建设费，各省(区、市)财政、党委宣传部门可以结合当地经济发展水平、宣传思想文化事业发展等因素，在应缴费额50%的幅度内减征。各省(区、市)财政、党委宣传部门应当将本地区制定的减征政策文件抄送财政部、中共中央宣传部。 4.根据《财政部税务总局关于电影等行业税费支持政策的公告》（财政部税务总局公告2020年第25号)第三条规定，自2020年1月1日至2020年12月31日，免征文化事业建设费。根据《财政部税务总局关于延续实施应对疫情部分税费优惠政策的公告》（财政部税务总局公告2021年第7号)第二条规定，《财政部税务总局关于电影等行业税费支持政策的公告》（财政部税务总局公告2020年第25号)规定的税费优惠政策凡已经到期的，执行期限延长至2021年12月31日。查看全部回复

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印花税税源明细报表在哪里下载 #房地产#

答疑老师：李凤

登录新电子税务局后，点击【我要办税】—【税费申报及缴纳】—【财产和行为税申报】—【财产和行为税税源采集及合并申报】功能菜单。纳税人可通过点击【新增税种】卡片—勾选申报税种“印花税”后点击【确定】—将鼠标移动至印花税卡片上点击【税源采集】或点击【填表式申报】进入税源采集页面。查看全部回复

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