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答疑老师:李伟老师
从5月份开始计算缴纳 查看全部回复
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答疑老师:andy老师
在当地的电子税务局官网申报 查看全部回复
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答疑老师:安叔老师
需要把原先从价计税的先做截止 查看全部回复
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答疑老师:哈哈老师
是的,按照你们不含税金额填写 查看全部回复
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没有出租的话,按照房产余值申报 查看全部回复
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答疑老师:王苗苗老师
收到租金,增值税纳税义务就已经产生了 查看全部回复
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你发的这条是免税单位免税 查看全部回复
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实务中,有的地方直接进行了明确,如《国家税务总局安徽省税务局关于明确财产和行为税若干税收政策的公告》(国家税务总局安徽省税务局公告2019年第10号)规定:“免税单位无租使用其他单位的房产、土地用于自身办公、业务和居住,免征房产税和城镇土地使用税。”免税单位无偿使用应税单位的这部分房产如何缴纳房产税,总局规定并不明确,建议与当地主管税务机关沟通确认。 查看全部回复
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答疑老师:微尘
正常房产税是有产权人缴纳,有实际使用人的也可以实际使用人缴纳 查看全部回复
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答疑老师:木言
单位的房子免费租给政府单位是否需要缴纳房产税,目前没有全国统一的明确规定,需要结合当地税务机关的具体规定来确定。 1.?部分地区规定免税:一些地区依据相关政策文件,对于免税单位(政府单位属于免税单位)无租使用纳税单位的房屋用于自身办公、业务和居住,免征房产税。例如安徽省曾有相关规定明确了这一点。 2.?按房产原值缴纳:根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕8号)第二十五条,纳税单位与免税单位共同使用的房屋,按各自使用的部分划分,分别征收或免征房产税,但对于免税单位单独使用纳税单位房屋是否免税并无明确规定。部分地区的税务机关认为,在没有明确免税规定的情况下,纳税单位将房产无偿提供给免税单位使用,应由纳税单位按房产原值计算缴纳房产税,如福建省就曾有过类似规定。 因此,建议您向房产所在地的税务机关咨询具体的政策和要求,以确定是否需要缴纳房产税。 查看全部回复
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答疑老师:李可可
你是销售方还是承租方 查看全部回复
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你们实际上有出租出去吗? 查看全部回复
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答疑老师:tammy老师
法人把房子租给你们公司,这房产税应该是法人来交,法人从租征收 查看全部回复
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自建房一般不可以评估的。自建房应该根据建筑成本入账的 查看全部回复
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答疑老师:周老师
房产出租给别人,是需要开具租金发票的。需要缴税增值税以及附加税,房产税,印花税 查看全部回复
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答疑老师:王佳丽
不用交的 查看全部回复
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租赁房屋,除了房产税和个人所得税外,可能还涉及增值税及附加税费等。 增值税:个人出租住房,按照 5%的征收率减按 1.5%计算应纳税额。月租金 3 万,未超过 10 万元,免征增值税。 房产税:从租计征,税率为 12%。计算方式为 30000×12% = 3600 元。 个人所得税:每次(月)收入不超过 4000 元,减除费用 800 元;4000 元以上的,减除 20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率为 20%。假设不考虑其他扣除项目,应纳税所得额为 30000×(1 - 20%) = 24000 元,个人所得税为 24000×20% = 4800 元。 不过具体的税费政策和计算方式可能因地区而有所差异,比如有的地方还会核定,建议您咨询当地的税务部门以获取准确信息。 查看全部回复
浏览:2084
答疑老师:wam
这个房产税是本B的,B的处理 借:税金及附加 货:应交税费一房产税 同时 借:应交税费 dai:其他应付款一A 查看全部回复
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这个一般是季度缴纳的 查看全部回复
浏览:2013
答疑老师:颜老师
理论上房产税的征收应该继续,因为房产税是针对房屋本身的所有权或使用权征收的,而不是基于房屋是否出租的状态 查看全部回复
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