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答疑老师:venus老师
你好 房产税的纳税义务发生时间 1.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。 3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。 4.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。 5.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。 6.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。 7.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。 只有第一种情形从生产经营之月起缴纳房产税,其他均从“次月”。 8.纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的,其应纳税款的计算截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。 城镇土地使用税的纳税义务发生时间 1.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳城镇土地使用税。 2.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳城镇土地使用税。 3.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳城镇土地使用税。 4.以出让或者转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 5.纳税人新征用的“耕地”,自批准征用之日起满1年时,开始缴纳城镇土地使用税。 6.纳税人新征用的“非耕地”,自批准征用次月起,缴纳城镇土地使用税。 查看全部回复
问答已结束!
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答疑老师:李伟老师
房产税网上这个模块不成熟,一般都是去大厅办理了,带着公章,营业执照复印件,你们出租房租了,那就带着房屋产权证复印件和出租合同 查看全部回复
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答疑老师:tammy老师
合同中所载金额和增值税分开列明的,按不含增值税的合同金额确定计税依据;合同中所载金额和增值税(销项税额或应纳税额)是合并记载而未分开列明的,以合同所载全部金额为计税依据。 查看全部回复
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答疑老师:哈哈老师
你们是什么行业的企业? 查看全部回复
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答疑老师:Annina老师
我要缴费-社保缴费界面可以看到 查看全部回复
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中华人民共和国财政部 国家税务总局令第49号 中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则(2008年颁布) 查看全部回复
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首先个人转让股权需按“财产转让所得”缴纳个人所得税。税率20% 股权转让个人所得税计税公式:应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-转让中发生的合理费用,也就说股份原值是90万,现在以原值90万来转让的话,根据公式得出也就没有收入了,所以应纳税所得额也就是零,股权转让是要新老股东都要缴纳印花税的,股权转让的双方应按“产权转移书据”缴纳印花税,税率为万分之五。 查看全部回复
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答疑老师:Yan
立合同双方均需缴纳 查看全部回复
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答疑老师:王苗苗老师
上面有的都需要报 查看全部回复
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答疑老师:大宁老师
是不是超过了当地社会平均工资的2倍? 查看全部回复
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是的,达到清算条件的需要清算 查看全部回复
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可以 查看全部回复
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答疑老师:归老师
印花税有按次的 有按季度的 也有按月申报的 查看全部回复
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纳税人占用耕地建设建筑物,构筑物或者从事非农业建设的国家所有和集体所有的耕地,耕地包括菜地,园地(花圃,苗圃,茶园,果园,桑园)和其他种植经济林木的土地 查看全部回复
答疑老师:郭艳飞
是的 查看全部回复
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答疑老师:Harry老师
你好,一般技术合同需要缴纳印花税。 查看全部回复
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4% 查看全部回复
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答疑老师:谭老师
不需要交纳印花税 查看全部回复
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答疑老师:andy老师
您好,一般纳税人按月收入不超10万的,免征教育费附加、地方教育费附加、水利基金 查看全部回复
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答疑老师:高老师
如果有广告业务的收入,是需要缴纳文化事业建设费。文化事业建设费按照提供增值税应税服务取得的销售额的3%的费率计算应缴费额 查看全部回复
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