工业制造企业税务相关问答-第117页-会计宝

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在线客服 2023-03-12 19:00

同学，你好，你遇到了什么问题？

房产税需要注意哪几个点？#工业制造#

房产税需要注意纳税义务人、计税依据、税率、纳税期限等要点，具体如下： - 纳税义务人：房产税由产权所有人缴纳。但产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。 ? - 计税依据：自用房产通常以房产原值减除一定比例（10%-30%，各地规定不同）后的余值为计税依据。出租房产以租金收入为计税依据，投资联营房产若共担风险按房产余值计征，收取固定收入则按租金收入计征。 ? - 税率：从价计征的年税率一般为1.2%。从租计征时，出租非居住房产税率为12%，个人出租住房和企事业单位等向个人专业化、规模化住房租赁企业出租住房，税率为4%。上海房产税根据购房单价不同，税率为0.4%或0.6%。 ? - 纳税期限：房产税按年征收、分期缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。例如四川省是于每年的5月和11月进行申报。 ? - 纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳。自建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起缴纳。购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳等。 ? - 房产信息申报：需如实填写房产信息申报表，包括房产位置、面积、原值、用途等，若房产情况发生变化，如原值增加、出租情况改变等，应及时向税务机关更新税源信息。查看全部回复

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用友畅捷通bom里面的倒冲仓怎么理解其中的原理 #工业制造#

答疑老师：andy老师

在用友畅捷通（T+）系统中，BOM（物料清单）的倒冲仓是一种基于实际消耗反冲材料成本的库存管理方法，主要应用于生产领料环节。其核心原理是 “先生产，后扣料”，通过系统自动根据完工产量反冲消耗的原材料，适用于标准化生产或流水线作业场景。查看全部回复

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老师您好。公司需要开票的产品我们没有，需要从外面买，怎么开票 #工业制造#

答疑老师：王苗苗老师

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请问一下我们签订了两个房产经营租赁合同一个是租了777平，从25年8月11租到2030年8月10日，另一个是租了332平，从25年6月9租到2030年6月8日房产总面积为26000平方米，房产原值8087万，请问一下今年房产税从租和从价下半年每个月分别计提多少（上半年已计提交税）#工业制造#

答疑老师：andy老师

房屋出租的，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。查看全部回复

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火车发票为数电票，是否需要在发票平台勾选认证，还是仅仅在增值税附表二手工填列 #工业制造#

答疑老师：andy老师

火车发票为数电票，是否需要在发票平台勾选认证，需要勾选查看全部回复

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因为高新企业可以享受加计抵减，想问下加计抵减的金额怎么计算，有进项税额转出 #工业制造#

答疑老师：王苗苗老师

指增值税加计抵减？查看全部回复

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房产税需要注意哪几个点？#工业制造#

用友畅捷通bom里面的倒冲仓怎么理解其中的原理#工业制造#

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火车发票为数电票，是否需要在发票平台勾选认证，还是仅仅在增值税附表二手工填列#工业制造#

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