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答疑老师:梦梦老师
你好 印花税看合同,合同上如果分别注明货款税款,那就按不含税货款计算,如果未分别注明,就按你上边的公式 查看全部回复
问答已结束!
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答疑老师:杨老师
目前没有专门针对房地产企业的税收优惠政策 查看全部回复
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答疑老师:tammy老师
劳务合同不需要交印花税 查看全部回复
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答疑老师:andy老师
如果是个人出租的 一、增值税 (一)自然人出租房屋 1.自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 2.自然人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。 (二)个体工商户出租房屋 1.个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。 2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的,税率为9%; 个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的,征收率为5%。 二、房产税 个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。 对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税 对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。 四、印花税 对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 五、个人所得税 个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。 对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。 财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为: (一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除。 (二)向出租方支付的租金。 (三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止。 (四)税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分,按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。 六、附加税费增值税涉及的附加:城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额。由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加。 查看全部回复
答疑老师:张瑞峰
房产税的纳税义务人是房产所有人,房东已经交了你们就无需再申报。如果有其他需要申报房产税的房产需要做税种核定即可网上申报,按年计算分期缴纳,具体期限由省,自治区,直辖市自行确定,建议咨询当地税务局 查看全部回复
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答疑老师:哈哈老师
需要缴纳印花税 查看全部回复
答疑老师:许老师
这种情况即使是零申报也是需要申报完成之后才能注销税务登记的 查看全部回复
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业务发生当天 查看全部回复
答疑老师:Annina老师
租金收入×4% 查看全部回复
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补缴当期就可以交 查看全部回复
答疑老师:操守为重
每个地方执行的税率不完全一致,基本上是你说的这么多。 查看全部回复
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发生图片上的合同就需要申报 查看全部回复
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需要 查看全部回复
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答疑老师:陈米老师
关于土地闲置费 城镇垃圾处理费划转有关征管事项的公告》中: 二、城镇垃圾处理费由缴纳义务人或代征单位自行向税务部门申报缴纳,申报期限和程序按现行规定执行。未按时缴纳的,由税务部门出具催缴通知,并通过涉税渠道及时追缴。 七、缴纳义务人或代征单位原则上使用《非税收入通用申报表》申报缴纳土地闲置费、城镇垃圾处理费。各地可与其他项目合并申报资料、简并申报流程。 查看全部回复
答疑老师:王苗苗老师
召开公司股东大会,签订股东转让协议,修改公司章程 查看全部回复
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答疑老师:小黑
退(抵)税费申请,电子税务局和大厅都可办理 查看全部回复
你从财产行为模块进去重新确定税源申报看看 查看全部回复
答疑老师:税务师晓雨
公司自有房屋出售需要缴纳:增值税、城建税、附加税、土地增值税、企业所得税、土地增值税、印花税 查看全部回复
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答疑老师:易老师
要看那个建筑企业印花税核定了哪些税目,每个税率都不一样 查看全部回复
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