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答疑老师:Icy 何
一、增值税。个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1.05%)×1.5%。城建税和教育费附加按照增值税的12%缴纳。 二、房产税。房产税的征收范围具体为城市、县城、建制镇和工矿区。根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条规定,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。又由于个人是小规模纳税人,现行政策规定,小规模纳税人的房产税在现行优惠政策的基础上再减半。因此,个人住房出租按2%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税。对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。 四、印花税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 五、个人所得税。个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。但对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税 查看全部回复
问答已结束!
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答疑老师:燕子老师
原值是不含税金额 查看全部回复
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答疑老师:patience
你看一下,上个申报期,期末数有没有金额 查看全部回复
答疑老师:小小
仅仅凭12月的报表做汇算清缴是不行的 查看全部回复
答疑老师:小妮老师
专票还是普票 查看全部回复
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答疑老师:高老师
增值税税负率={[年度销项税额合计+免抵退货物销售额*按国内销售口径应采用的税率-(年度进项税额合计-年度进项税额转出合计+年初留抵税额-年末留抵税额)]/[年度应税货物或劳务销售额+免抵退货物销售额]}*100% 查看全部回复
答疑老师:杨老师
你这个印花税是什么纳税行为产生的? 查看全部回复
答疑老师:许老师
可以成立个体户来开票 查看全部回复
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员工需要跟公司签订劳动合同,公司才能按工资薪金的方式给员工发工资,签订劳动合同公司就需要给员工交社保公积金,如果签劳动合同,不交的话,公司会承担相应的法律责任(查到,补缴、罚款) 查看全部回复
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不可以 查看全部回复
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答疑老师:厚积薄发
在开票系统选择红字发票开票 查看全部回复
答疑老师:曹老师CPA
自己汇算的话,减除费用得自己填 查看全部回复
答疑老师:归老师
可以的。剩余的未开票部分做无票收入申报即可 查看全部回复
答疑老师:甘老师
(一)合理分配“工资薪金”和“年终奖”比例 (二)避开临界点 (三)利用“免税”优惠政策 (四)变“工资薪金”为“股息红利” (五)积极争取地方税收返还 查看全部回复
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你们是销售方还是购买方? 查看全部回复
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答疑老师:tammy老师
提供服务的不能 查看全部回复
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答疑老师:哈哈老师
您说的抵税,抵什么税?增值税吗 查看全部回复
需要 查看全部回复
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答疑老师:李伟老师
增值税申报表 查看全部回复
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