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答疑老师:patience
一般不需要 查看全部回复
问答已结束!
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答疑老师:橘子
不能重新盖,要么作废,要么使用 查看全部回复
答疑老师:andy老师
实操中是这样的 查看全部回复
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答疑老师:tammy老师
一、增值税 (一)自然人出租房屋 1.自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 2.自然人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。 (二)个体工商户出租房屋 1.个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。 2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的,税率为9%; 个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的,征收率为5%。 二、房产税 个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。 对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税 对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。 四、印花税 对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 五、个人所得税 个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。 对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。 财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为: (一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除。 (二)向出租方支付的租金。 (三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止。 (四)税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分,按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。 六、附加税费增值税涉及的附加:城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额。 按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元)的缴纳义务人免征教育费附加、地方教育附加。 查看全部回复
单位部分只填单位的部分 查看全部回复
答疑老师:杨老师
个人所得税、印花税 查看全部回复
答疑老师:王苗苗老师
计算工资表的代扣社保是扣上个月的吗,这个看公司的规定了 查看全部回复
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答疑老师:Annina老师
真实业务的,没有风险 查看全部回复
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是签发支票还是转让支票 查看全部回复
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答疑老师:西贝老师
同学你好,没有流水也需要每月在网银操作一下对上,就是例行任务 查看全部回复
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答疑老师:安叔老师
填收入就行 查看全部回复
答疑老师:小小
最好经过公司领导同意 查看全部回复
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是的 查看全部回复
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社保系统减员 查看全部回复
答疑老师:甘老师
批量转账,回单也是多个的 查看全部回复
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请问有限责任公司增加股东不增加注册资金。股权变更 查看全部回复
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答疑老师:许老师
可以联系下银行是否可以缩短 查看全部回复
这个可以登录电子税务局,企业信息模块,查看都核定的有哪些税种,核定的税种有申报期 查看全部回复
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公众号:会计宝
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