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答疑老师:云峰老师
同学你好 三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 查看全部回复
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答疑老师:安叔老师
如果没有明确金额则不需要 查看全部回复
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车辆信息需要完整 查看全部回复
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答疑老师:甘老师
纳税人取得土地所支付利息是否缴纳契税,关键还在于是否纳入土地使用权成交价格所涵盖范围。纳税人与土地管理部门签订土地出让合同,合同一般会约定付款方式,一次性付清国有建设用地使用权出让价款,应在合同签订之日起日内付清;分次支付国有建设用地使用出让价款的,同意按照中国人民银行公布的dai款或其他约定利率,向出让人支付利息。纳税人若选择分期支付土地出让金,所应支付给土地出让人的利息已在合同中所明确 查看全部回复
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《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地[1987]3号)文件第一条中对房产的解释如下,房产是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或者储藏物资的场所。 《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字[1986]8号)文件第二十一条规定,凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋,不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的,在施工期间,一律免征房产税。但是,如果在基建工程结束以后,施工企业将这种临时性房屋交换或者估价转让给基建单位的,应当从基建单位接收的次月起,依照规定征收房产税。 所以根据上述规定,售楼处不论是永久性或临时性的,若符合上述房产定义,均应按规定缴纳房产税。 查看全部回复
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答疑老师:patience
实缴注册资本需要交印花税,营业账簿 实收资本(股本) 查看全部回复
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答疑老师:王苗苗老师
营业账簿 实收资本(股本) 查看全部回复
应纳城建税税额=纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额×适用税率 应纳教育费附加=(实际缴纳的增值税+实际缴纳的消费税)×3% 查看全部回复
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你公司签订的土地出让合同约定了交付土地时间,应从合同约定交付土地时间的次月起(即2013年11月开始)缴纳城镇土地使用税。合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签定的次月起缴纳城镇土地使用税。 查看全部回复
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自2021年6月1日起,纳税申报时,各税种统一采用《财产行为税纳税申报表》。 查看全部回复
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答疑老师:高老师
不需要 查看全部回复
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答疑老师:杨老师
如果土地使用权的所有者(出租人)已交纳了土地使用税,那承租者就不用再交了。如果出租人没交,那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。 查看全部回复
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是划转承接国有土地使用权时,补交土地出让金 查看全部回复
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如果合同列明增值税金额,按不含税金额计算印花税;未列明的按含税金额计算 查看全部回复
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同学你好,发过来吧 查看全部回复
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答疑老师:许老师
按照股权转让协议上的金额 查看全部回复
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答疑老师:燕子老师
同学你好,如果忘记申报了,可能要去税务局柜台做下补申报呢 查看全部回复
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好的,同学 查看全部回复
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在中国境内提供提供广告服务的广告媒介单位和户外广告经营单位以及提供娱乐服务的单位和个人,应按规定缴纳文化事业建设费。 查看全部回复
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公众号:会计宝
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