老师您好，我司是科技公司，请问一下之前以公司（小规模）名义买的房子，现在卖出了，开的是差额征税的发票。现在应该怎么入账呢。购买的时候做过固定资产入账的分录，现在需要做卖出固定资产的分录吗？怎么做呢？#房地产#

浏览：7067 0赞 0评论 收藏

作为出租方，有一家客户之前签的租赁合同有免租期，就一直按直线法确认的租金收入，他们家现在已经到正常租金段了，但他们要减租，签了补充协议。补充协议之前的租金都已经交齐，但因为直线法摊销，现在确认的收入更多，以前的收入怎么处理呢？新合同的是延续旧合同的租期，租金都是正常按期间缴纳的，没有免租期了，新合同的收入怎么确认呢？还要用直线法吗#房地产#

浏览：7064 0赞 0评论 收藏

通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

请问老师，因为股权划转，本月我按营业账簿税率，实收资本和资本公积的增加额交万分之二点五印花税是否正确？因为实收资本里面包含了房屋建筑物的划转，是否需要再依据产权转移书据交税？会不会重复纳税？#房地产#

浏览：7064 0赞 0评论 收藏

单位是一般纳税人，但每次开的6%的发票报税的时候都发现在简易计税里了，这是怎么回事呀#房地产#

浏览：7062 0赞 0评论 收藏

请问电商行业的，客户好评返现，补差价，退运费的这些支出，无法取得发票吗，记到什么科目#房地产#

浏览：7060 0赞 0评论 收藏

小规模纳税人租厂房，缴纳的5%增值税可以抵扣吗？在计算企业所得税的时候#房地产#

浏览：7059 0赞 0评论 收藏

如果非房地产开发企业。能不能开销售房地产或者租赁房地产有关的那个发票增值。就是普票跟专票， 如果是如果可以开的话，普票开几个几个点，专票开几个点， 他们那个交税的话是怎么交，按什么为计税依据？#房地产#

浏览：7058 0赞 0评论 收藏

我们公司向股东的亲戚们借了钱用于公司经营，私转公进账的，这种可以不可以让法人和股东的亲戚写一个借款协议，注明借款用于公司经营来入账呀？做账的时候就不挂亲戚的名字就挂法人呀？如果不可以的话该怎么处理合适呢？可以的话那能在协议里面约定利息吗？利息是否需要在公帐上面体现出来呢？该怎么做账务处理呢。#房地产#

浏览：7056 0赞 0评论 收藏

老师你好，我公司这个月进项大于销项，不用交税分录是不是这样写 本月结转和计提分录： 借：应交税金—应交增值税—转出未交增值税 贷：应交税金—未交增值税 借：主营业务税金及附加 贷：应交税金—应交城建税 下个月的分录： 借：应交税金—未交增值税 贷：营业外支出 借：应交税金—城建税 贷：营业外支出 是这样吗？#房地产#

浏览：7056 0赞 1评论 收藏

定额发票盖章不全可以作为报销附件吗#房地产#

浏览：7053 0赞 0评论 收藏

老师，聘用退休人员，个税扣缴端那里填雇员还是其他#房地产#

浏览：7050 0赞 0评论 收藏

小企业会计准则财报申报，这个表的流动资产合计为什么不可以修改，这个数据和资产负债表不一样，然后我填完发现资产不等于负债和所有者权益，可是我的资产负债表是相等于的#房地产#

浏览：7050 0赞 0评论 收藏

契税每年都要缴纳吗？#房地产#

浏览：7050 0赞 0评论 收藏

公司采购一批保温杯做赠品，无票，如何做账比较合理#房地产#

浏览：7049 0赞 0评论 收藏

年末没计提企业所得税费用，不计提会影响本年利润的科目，为什么不会影响报税呢#房地产#

浏览：7049 0赞 0评论 收藏

怎能在电子税务局查某个员工买了多久的社保#房地产#

浏览：7048 0赞 0评论 收藏

假设2020 年取得普票被税局认定虚开，那么是否需要更正2020年的企业所得税，因为这个应该是需要通过以前年度损益调整？#房地产#

浏览：7048 0赞 0评论 收藏

小规模开贷款服务（利息收入）按3%还是1%的税率呢？#房地产#

浏览：7047 0赞 0评论 收藏

房地产行业自建办公楼，签订租赁合同，租期共123个月，租期第一期2022.11.2-2024.2.1，免三个月装修期租金，发票已开，租金60万已收到，分录，税务应该怎么做 房地产行业自建办公楼，签订合同2022.11.20-2024.12.31（装修免租期至2022.12.31），租期两年，第一年租金40万，第二年40万，第一年租金40万已收到，已开票，那本月应该怎么做分录， 两个合同#房地产#

浏览：7047 0赞 0评论 收藏

现在疫情期间月结无法开金税发票怎么办？系统已经自动跑了 借 应收 贷 收入和销项税的凭证，收入要确认在本月，预计下月才能开票。申报的时候是先写在未开票收入栏进行申报么？下月开票之后再正常申报，把未开票收入填写的金额用负数冲回来？ 还有出口免税的部分，平时开零税率普票的，也是先填写未开具发票下月重新填写冲回么？ 还有啥其他方法么？#房地产#

浏览：7047 0赞 0评论 收藏