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答疑老师:甘老师
第一行,买还是卖 查看全部回复
问答已结束!
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答疑老师:Leaf
时间价值折现,利率做分母,所以利率越大,资产价值越低 查看全部回复
答疑老师:刘老师
是的 查看全部回复
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答疑老师:王苗苗老师
可以参考一下 查看全部回复
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答疑老师:许老师
①高杠杆发展房地产。除了恒大自有资金外,多数靠举债融资来支撑,到债务爆发时候,恒大通过银行借dai,海外发债,恒大财富平台融资,其他融资等总负债近2万亿。②主业房地产的变化。恒大主业房地产是受政策影响比较大行业,当行业发展变化的时候,对企业冲击非常大;外加其他调控政策,卖出去的房子银行回款难,周期长,回款变慢变少。以前靠借新钱还旧债可以滚下去,当新款借不到时,债务问题也就爆发了。③盲目多元化扩张。恒大除了搞房地产开发之外,其业务非常广。其中有恒大物业,恒大汽车,恒大冰泉,恒大粮油,恒大足球,恒大健康,恒大童世界,恒腾网络,房车宝等。恒大全部涉足这些行业,前期要进行大量资金投入,但后期经营情况未知,这么年下来,多数都是亏损。比如恒大冰泉,恒大足球等,最后都是以亏损收场。④企业运营成本高。当主业房地产发展势头猛的时候,大举招人,给高工资,租高档办公室等,这样一来,企业运营成本居高不下,耗费巨大。比如恒大足球就是这样,足球运动的工资都是上亿元。长此以往,不合理损耗不小。 查看全部回复
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答疑老师:安叔老师
如果仅提供服务是不属于的, 查看全部回复
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答疑老师:哈哈老师
这个和本月的社保一起补申报就行 查看全部回复
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答疑老师:张老师
这个没有明确的规定,但是最好是签订 查看全部回复
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答疑老师:谭老师
公司没有采购固定资产 查看全部回复
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答疑老师:patience
集中研发,财税〔2015〕119号规定:企业集团根据生产经营和科技开发的实际情况,对技术要求高、投资数额大,需要集中研发的项目,其实际发生的研发费用,可以按照权利和义务相一致、费用支出和收益分享相配比的原则,合理确定研发费用的分摊方法,在受益成员企业间进行分摊,由相关成员企业分别计算加计扣除,也就是几个公司或者团体一起研发,利用各自的优势。 查看全部回复
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答疑老师:厚积薄发
需要 查看全部回复
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答疑老师:Annina老师
不算,需要标注清楚 查看全部回复
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答疑老师:大宁老师
利润完成率=实际利润/目标利润 查看全部回复
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答疑老师:小黑
这个没啥好方法,需要逐笔核对 查看全部回复
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销售违约金、赔偿金是否属于应税项目,需根据具体情况判断: - 增值税 : - 合同未履行:若合同未履行,交易未实际发生,销售方收取的违约金不属于增值税应税行为,无需缴纳增值税。例如,合同签订后购买方违约不再履行,销售方收取的违约金,因未发生应税销售行为,不征增值税。 - 合同已履行:根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第十二条规定,若合同已履行,购买方违约,销售方收取的违约金、赔偿金属于价外费用,应并入合同价款缴纳增值税。如购买方未按时付款,销售方向其收取的违约金,需按销售货物或提供服务对应的税率计算缴纳增值税。 - 企业所得税 :根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十二条规定,企业收取的违约金、赔偿金收入,无论合同是否履行,只要符合企业所得税法规定的收入确认条件,都应作为企业所得税应税收入,计算缴纳企业所得税。而对于支付方,若违约金、赔偿金与生产经营有关,属于合理支出,且取得合法有效凭证,可在计算企业所得税应纳税所得额时扣除。 查看全部回复
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是的,需要变更地址的 查看全部回复
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具体怎么分红可以投资人之间相互协商 查看全部回复
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对于持股的主体选择,可以从下列因素进行考虑: 1、考虑满足国内上市的法律要求 根据《首次公开发行股票并上市管理办法》要求:“发行人的股权清晰,控股股东和受控股股东、实际控制人支配的股东持有的发行人股份不存在重大权属纠纷。”证监会要求拟上市公司股东持有的股权不存在委托持股、信托持股、工会持股、超过200人持股的情况。 2、考虑利益分配协调的便利性 如果拟投资主体较多,为平衡和协调各方的利益,建议投资主体(个人)共同出资成立有限公司或者合伙企业,通过该有限公司或者合伙企业持股。这样便于统一进行管理和协调,尽量“一个声音说话”,“一个公章表决”,而不是“公说公有理,婆说婆有理”。 3、考虑税收筹划的空间 个人所得税的筹划空间,如果是个人直接持股,在抛售股票时,根据《关于个人转让上市公司限售股所得征收个人所得税有关问题的通知》(详见附件1),应纳税额=应纳税所得额×20%; 若通过公司或者合伙企业持股,有延缓避税和合理节税的空间。如,对于合伙企业本身而言,其不需要缴纳个人所得税,而该合伙企业再实际分配时,才需要由合伙企业的投资主体分别缴税。 查看全部回复
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答疑老师:andy老师
意思是成本是120,利润加成率35%,那么价格是120*1.35=162 查看全部回复
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公众号:会计宝
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