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答疑老师:Harry老师
你好,工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子,这种房子价格便宜。购买工抵房具有一定的风险,工抵房要解决抵押手续才能签订购房合同和办理房产证,所以有一定的风险。 需要注意的问题: (1)产权证要齐全; (2)签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任; (3)延期交房违约金赔偿约定; (4)购买合同的 第一条,项目建设依据。 第二条,是商品房的销售依据。 (5)公摊面积。 (6)面积确认和差异的确定。 (7)付款方式与期限。 (8)卖售人预期付款的违约责任。 (9)有关规划设计变更条款。 (10)房屋的交接。 (11)开发商关于基础设施和配套设施的承诺。 (12)关于产权登记的相关规定,约定了办理产权证的时限,以及违约的条款,购房人可以根据实际的情况,可以选择退房或者违约金。 查看全部回复
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答疑老师:木言
一般开劳务费或者服务费 查看全部回复
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答疑老师:高老师
可以 查看全部回复
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如果是真实发生的业务,正常做帐就好,可以税前扣除 查看全部回复
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答疑老师:杨老师
记在工程施工,等项目结束后转成本 查看全部回复
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为负数,说明纳税?预缴税款时交多了,汇算清缴要退税,或者留待以后年度抵减。因此,你可以申请退税;也可不申请退税。 查看全部回复
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如果是预付借其他应收款等 dai银行存款等 收到发票根据发票信息dai方记其他应收款等 查看全部回复
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答疑老师:厚积薄发
对 查看全部回复
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答疑老师:大宁老师
如果使用的小企业会计准则,可以在当期补摊销 查看全部回复
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答疑老师:甘老师
个税是按照发放去申报哦 查看全部回复
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需要先辨认清楚债权债务 查看全部回复
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不能 查看全部回复
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需要申报个税的 查看全部回复
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答疑老师:曹老师CPA
模板脚手架签的是销售合同吗 查看全部回复
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这个表里面,工资薪金支出为公司的工资支出 查看全部回复
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答疑老师:许老师
你填写的没问题 查看全部回复
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如果是小微企业,年应纳税所得额不超过100万元的部分,减按12.5%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税,实际税负2.5% 查看全部回复
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第3列“累计折旧、摊销额”:填报纳税人会计核算的累计(含本年)资产折旧、摊销额。 查看全部回复
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一般在发放工资是代扣个税 查看全部回复
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公众号:会计宝
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